手续。同年10月，周先生诉至江苏省南京市下关区人民法院，要求黄女士、王先生继续履行合同。王先生应诉后，立即向公证处提出异议，表示其从未办理过委托书公证手续 15万元，但双方未能就损失赔偿问题达成一致意见，经鉴定，讼争房屋相应时段价格上涨17.92万元。2010年8月12日，下关法院经审理判决黄女士赔偿 ...
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房屋的价格具有极大的可变因素，如果所签的价格与两年后该房屋的市场价格不一样，房屋价格上涨了，房主完全可能宁愿赔偿违约金也不愿意卖房子，对于买方来讲，则 很难要求原主人赔偿。另外，买家还要提防赠与人撤销赠与或不履行赠与义务的行为。 合同价格远低于实际价格 正准备卖房的王女士也是通过中介与买房人约定了一个 ...
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全部;分期履行的债权，已届履行期的部分而未履行时，债权人就全部担保物有优先受偿权。担保物权设定后，担保价格上涨，债务人就无权要求减少担保物;反之，担保 购置的一块位于市中心的其享有的地皮以及今后在该地之上建造的建筑物作为抵押。该抵押合同订立后，双方在有关部门作了登记。以后原告在仔细了解了该地皮的价值及 ...
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需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后家卖方有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。 如果是购买还没定位的安置 的房屋，除了自用外他们通常会选择出售多余的房屋，而拆迁安置房相对低廉的价格也吸引了一部分购房者。因此在民间形成了事实上的安置房买卖市场。 我国《物权法》 ...
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不构成明示先期违约。例如：买方与卖方签订一份合同。一日卖方通知买方如果国际市场原材料价格上涨10%，他将无法履行合同。卖方的这种表示就不是明示先期违约的意思表示 拒绝明示先期违约的法律后果没有明方规定，且合同法生效还不到一年，实践中如何处理这一问题，也不知道。而且我国法律承于大陆法，是一个纯粹的制定法 ...
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８．２因故解雇和其它处罚nbsp上述批评指公司要求雇员作出书面道歉及公司指示雇员今后如何改进的情况。削减基本工资指公司要求雇员作出书面道歉，并对其第一次违章扣取 将其披露给公司内外任何人士，亦不将其用以与公司进行竞争或用作雇员履行本合同规定职责和义务以外的其它用途。nbsp第十一条发明nbsp第十二条 ...
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本案中，尽管联检越没有将房屋宅基地使用权交给于林均；但已将房屋以2万元的价格转让给于林均。应当说，联检越对房屋已经没有使用权，其仍然拥有宅基地使用证即为 ：无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。抵押是一种担保行为，抵押是否成立将会影响债权人对主合同履行的意思表示，但这不能简单地否定主合同的法律 ...
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本案中，尽管联检越没有将房屋宅基地使用权交给于林均；但已将房屋以2万元的价格转让给于林均。应当说，联检越对房屋已经没有使用权，其仍然拥有宅基地使用证即为 ：无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。抵押是一种担保行为，抵押是否成立将会影响债权人对主合同履行的意思表示，但这不能简单地否定主合同的法律 ...
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破产, 货款两空的风险。 四、承包商的三个银行保函 通常业主会要求承包商在合同履行的不同阶段提供预付款保函、履约保函和质保金保函等三个银行保函。如果 承包商的风险, 应尽量争取规定对每台机组性能考核缺陷的累计罚款不超过该台机组价格的%, 例如 5%。 四是要特别注意审核业主对性能指标超标的拒收权。因为 ...
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小女儿搬出上述房屋，其后李某又再婚。现因镇村规划导致房屋价格上涨，王某、李玲要求李某履行上述调解书，将房屋过户至李玲名下，李某拒绝不肯。王 直接申请法院予以执行。 本案中，王某和李某达成的赠与协议不是自行达成的赠与合同，而是经过人民法院审查达成的民事调解书，该调解书一旦生效，即赋与了和判决书同等的强制 ...
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