企业合同案例分析 -法律常识搜索

未订立劳动合同辞职后能否要求用人单位补缴社保？

提出要A企业与其签订劳动合同并购买社保，遭到拒绝，李某遂辞职不干，并要求A企业为其补缴社保，同时支付补偿金。【分歧】关于本案例中李某可否要求A企业稳定的、连续的劳动人事关系，其所获得的报酬是因受雇而取得的。【分析】笔者同意第二种观点，主要理由如下：首先，根据我国《劳动合同法》第十条规定： ...

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商品房买卖合同纠纷的常见类型及法律适用

问题反映十分强烈，已成为一个社会问题。本文中，笔者将遴选一部分典型案例就法律适用问题进行分析探讨，以期在引起有关方面关注的同时，能够帮助消费者如何运用法律武器短缺或审批手续欠缺等导致建设工期延长不一枚举。近年来，导致房地产开发企业不能按照合同约定正常交付的原因又有了新的表现，司法实践中发现，因开发 ...

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施工企业的税收筹划

建设单位签订承包建筑安装工程合同，只是负责工程的协调业务，对工程承包公司的此项业务则按服务业税目征，收营业税。下面来分析一个案例。甲单位发包一根据以上条件，可以利用住房公积金进行个人所得税税收筹划。具体做法是：在不增加企业负担的情况下，提高公积金计提比例，减少个人所得税应纳税额，从而提高职工的实际 ...

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企业招聘：如何防范法律风险

则构成违约，需承担违约责任。因此，建议在发出的录用通知书中，尽量避免将劳动合同内容写入其中，可以将意思表达为录用洽谈通知书，从而规避此项风险。根据实务经验，中，由员工自己提交的，必须要求员工在上面签字。在实务中发生过这样的案例，有企业因员工提交虚假学历证明而将其解聘，员工提起劳动仲裁时，企业兴冲冲 ...

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商品房买卖合同纠纷的常见类型及法律适用

问题反映十分强烈，已成为一个社会问题。本文中，笔者将遴选一部分典型案例就法律适用问题进行分析探讨，以期在引起有关方面关注的同时，能够帮助消费者如何运用法律武器短缺或审批手续欠缺等导致建设工期延长不一枚举。近年来，导致房地产开发企业不能按照合同约定正常交付的原因又有了新的表现，司法实践中发现，因开发 ...

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论合同责任归责原则

，是英美法的创举。[9]英国著名法学家AG盖斯特在《英国合同法与案例》一书中将对违反合同补救办法分成两类：（1）受损害的当事人对每一种违约都有或者避免或克服障碍或其后果，则对该方当事人的不履行免责。[16] 从以上分析可知，实行严格责任原则，其宗旨就在于合理补偿债权人的损失，就其性质而言属于根据 ...

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金融企业的客户是否是“消费者”？

提示不够、信用卡合同（章程）条款显失公平、诱使消费者不理智消费等，2006年ATM跨行查询收费事件和2007年跨行通存通兑收费事件等都是典型案例。在这种需要而购买、使用商品或者接受服务的主体。根据我国相关立法精神和法理分析，认定金融企业的某个客户是否属于消费者，有两个基本标准：第一，必须是自然人， ...

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合同订立前的风险防范

做结合相关法律及已经出线的典型案例做简要分析，希望本文对阅读者能够有所裨益。第一部分合同订立前的风险防范一、先合同义务诚实信用原则是民法的基本合同的风险。当今经济社会已是充分竞争的社会，绝大部分企业都已经不可避免地进入到白热化的竞争中去。为了打击对手，有时竞争对手会采用恶意谈判的方式进行 ...

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司法考试民法案例分类集锦（抵押权）物上代位权

还本付息，这种要求是否合理? 2.对于赔偿费5万元，建设银行能否用其作为担保?为什么? 分析抵押权的物上代位权 1.这种要求并不合理。《担保法》第51条规定：抵押的赔偿金行使担保权。司法考试案例考察法条：《担保法》第5条规定：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。《担保法》第42 ...

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合同订立前的风险防范

做结合相关法律及已经出线的典型案例做简要分析，希望本文对阅读者能够有所裨益。第一部分合同订立前的风险防范一、先合同义务诚实信用原则是民法的基本合同的风险。当今经济社会已是充分竞争的社会，绝大部分企业都已经不可避免地进入到白热化的竞争中去。为了打击对手，有时竞争对手会采用恶意谈判的方式进行 ...

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