安居(康居)房属于普通住宅，其物业管理费标准执行《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价房字犤1997犦196号)文件规定。但是根据北京市康居工程小组办公室1994年颁布《关于购买康居住宅若干问题的通知》，196号文件中规定的产权人交费项目，即绿化费、维修费、化粪池清淘 ...
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房改房属于普通住宅，其物业管理费标准执行《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价房字犤1997犦196号)文件规定。但196号文件中规定的产权人交费项目，即绿化费、维修费、化粪池清淘费、管理费、公共设施维护费、电梯与水泵运行费仍由原售房单位承担。 ...
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）计量与统计，对小区内公共机电设备是否能进行监控、有没有小区房产与承租户管理及小区物业保养与维修管理。（3）保安报警管理能做到哪一步？包括 接入网是否达到高速宽带的要求，能否满足双向多媒体的信息服务？通讯接入网是建立智能化家庭与住宅小区处及小区内的服务管理中心之间进行信息交互的纽带，该接入网若能达到 ...
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设施：卫生站、居住区门诊、医院；●文化体育设施：综合文化活动中心、体育场；●商业服务设施：综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施；●金融邮电设施 物业管理收费办法：一是普通住宅小区管理办法。对15个物业管理服务项目规定了收费标准及与之相适用的服务标准。其中需使用人交费的项目为装修 ...
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全体产权人、使用人提供多层次、全方位的服务活动。 219问：物业管理服务费 答：物业管理服务费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其 中心实施的国家康居示范工程，目的是在以往的2000年小康住宅科技产业示范工程和城市住宅小区建设试点的基础上，以现代建筑技术、新型建材、部品与 ...
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、物业使用人违反业主公约、违反小区规章制度（如乱搭乱建、将住宅当作商业写字楼使用等）怎么办？ 答：1、物业管理公司根据《物业服务合同》的约定或者业主公约 按住宅（含别墅）建筑面积40元/m2，非住宅建筑面积50元/m2的标准交纳首期专项维修资金。不足购房款2％部分，由购房者按业主大会决定的方案交纳。 ...
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空格，大家需要填，就是需要大家和开发商做出一些补充约定，譬如说开发商一定要达到什么样的标准才能交房，如果是精装修的房屋，你的精装修必须经过验收合格，或者是 约定清楚，要提供贷款资料，如果在多长时间内不放款怎么处理。附件五写到物业服务。附件六是补充协议，如果大家提出一些补充的意见，完全可以写到补充协议 ...
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是充分条件。 智能化住宅小区是指以一套先进、可靠的网络系统为基础，将住户和公共设施建成网络并实现住户、社区的生活设施、服务设施的计算机化管理 条件下，应实现现代集成建造系统（HI-CIMS）技术，并把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区中，作为HI-CIMS工程中的一个子系统。同时，HI-CIMS要 ...
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来维护买受人的各项权利；(2)、nbspnbspnbspnbspnbsp服务期限：首期物业管理公司的服务期限不超过1年，自nbsp月nbsp年nbspnbspnbsp物管费用：物业公司的收费范围与标准不得超过北京市政府的相关规定，其中保洁费： 建设部等机构颁发的其他建筑装修类规范及验收标准； ...
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T 17986-2000）于2000年8月正式实施，成为房产面积测量里领域最权威的标准。国务院进一步明确了商品房面积管理的部门职能分工，即房产管理部门负责商品房面积 质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。 但实际 ...
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