随着汽车成为大众消费品，停车难成为众多私家车主的苦恼，停车位稀缺资源的属性和卖方市场的特性日趋明显，由此产生的开发商违约提价、车位乱占公用部分、一 ...
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设施和物业服务用房属于业主共有。这些条款具有明确的概括性、排他性和兜底性。 反观本案争议收益，基本来源为：(1)小区建筑区划内属于业主共有的道路停车位产生的停车费收入;(2)屋顶广告位出租收入;(3)小区业主会所的经营收入。关于第(1)项，前述法条规定较为明确，因其不属于城市公共道路，权利属于业主 ...
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协调都是有关系的，应该跟开发商进行约定，以免影响您的正常生活。对于您购买园区项目内，在楼书中开发商承诺过的，比如说象会所、园区的绿化，以及地上地下的停车位，建议在这一条中，要求开发商承诺竣工时间。在本条款中还包括如果规定日期内未达到开发商承诺的使用条件，双方约定的处理方式，应该按照对您比较有利的，在 ...
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的，由保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。据此，司法实践中对车上人员下车后究竟仍否属于本车人员产生争议。本案中，你离开汽车去寻找停车位时，相对于汽车，你已由车上人员转换成第三人，所以你此时既是被保险人又是第三人。再者，《道路交通安全法》第七十六条规定：机动车发生交通事故造成 ...
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停放汽车的车位，属于业主共有。保安未通过广大业主的同意或委托擅自以承包占地费为名收取停车占地费是没有依据的，更是不合法的。其次，即便是在有停车线的停车位，收取的也应当是停车保管费，在小区业主停车交费后和收费人实际上已经形成了保管合同，而不是占地合同。在这种情况下，业主有证据证明自己的汽车是在小区 ...
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诉讼，认为某大酒店没有有效地履行对顾客车辆的保管义务，导致其车辆丢失，要求某大酒店给予赔偿。某大酒店答辩称：该大酒店对在停车场停放的车辆均会出具载有停车位和车辆牌号的停车凭证。车主到大酒店消费后，持消费凭据才能到停车场取车，否则必须支付停车费。但陆某没有任何停车凭证或者支付停车费的凭证，不能证明其 ...
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使用年为12.5年，年折旧率为8%。 二审法院经审理查明：1998年1月17日至19日，紫江公司在汤臣酒店召开董事会，会前紫江公司向汤臣酒店预订了停车位。1月17日下午，汤臣酒店内因有大型会务活动而临时借用尚未开业的鑫联广场作为停车场，保安人员彭峰当日下午被派在鑫联广场上执勤。17日下午5时左右， ...
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（如座椅、安全走道、遮阳避雨设施等），与区内绿化小品相结合，形成温馨、美观、舒适的生活环境。 车位是面向世纪的住宅设计应当考虑的。区内小汽车的停车位应当不少于户数的30%，自行车、助动车、摩托车的停放空间也应安排好。 商业网点设施的配套 对于商业网点设施的配套要求，有明确的规定。开发商必须按规定要求 ...
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的专业水平、服务态度如何；小区环境卫生、绿化等是否清洁、舒适，各项设施设备是否完好、运行正常等。还要了解物业管理费用标准，水、电、气、暖的价格以及停车位的收费标准等，了解是否建立了公共设施设备、公共部位维修养护专项基金，以免日后支付庞大的维修养护费用，出现买得起住不起的情况。许多公房出售后陷入了无人 ...
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（如座椅、安全走道、遮阳避雨设施等），与区内绿化小品相结合，形成温馨、美观、舒适的生活环境。 车位是面向世纪的住宅设计应当考虑的。区内小汽车的停车位应当不少于户数的30%，自行车、助动车、摩托车的停放空间也应安排好。 商业网点设施的配套 对于商业网点设施的配套要求，有明确的规定。开发商必须按规定要求 ...
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