理论以及应当采用何种立法模式存在分歧。大多数学者认为不应采纳物权行为理论和物权意思主义的立法模式，应当采用公示要件主义立法模式；少数学者认为应当采纳物权行为理论和物权 三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。（物权法草案（建议稿）》也规定 ...
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抗辩。 另一种意见认为，主张适用《城市房地产管理法》。夫妻一方未经房产共有人的书面同意处分共有房产，属于无效行为。 笔者同意第一种意见。理由是：在共有关系 财产的，则应当保护第三人的合法权益。夫妻是具有密切联系的身份主体，其对财产的共有关系具有一定的特殊性。最高法院的司法解释实际上承认了夫妻间处理重要 ...
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共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共同共有财产的，一般认定为无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益。 2、从对无权 一点。票据权利发生善意取得后，原权利人并不当然退出票据关系。若原权利人在票据上为真实的背书签章，不论是否基于本人意愿而流通，该原权利人即为票据关系的债务人， ...
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人同意以共有房产作抵押。这样做不仅抵押关系无效，而且侵犯其他共有人的合法权益，由房产抵押引发侵权纠纷。 四、用于抵押的证件不齐全。房产抵押必须质押房产证和土地使用证，有的当事人只将房产证抵押，未将该房产的土地使用证抵押；或者只在抵押合同中规定以某某房产作抵押，而有效房产证件未交抵押权人 ...
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无干涉外，在处理家庭共有财产时，则不仅仅是男女双方可以作出最终处分的，而其他财产所有人对自己份额部份财产所有权的处分也应当由自己主张。也就是第三人的合法权益，均应由相对的权利人提出主张最终作出处分，而不应该由离婚的男女双方当事人进行自由协商或人民法院基于双方当事人的诉讼而居中 ...
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房产作担保nbsp房产作担保nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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商标用于指定的商品上；有经过依法实施的使用许可由被许可人将商标使用在商品上；有共有商标的共有人分别将所共有的商标使用于商品上；有作为某一个集体的 法定义务，而且要明确在各级工商行政管理部门即商标管理部门和市场管理部门的监督下，商标使用人应履行法定的义务，保护消费者的合法权益。因为这是一项广泛的市场监督 ...
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拆迁人的利益不受损害，是政府部门审查房地产项目是否允许转让的重要指标。这样规定的目的是保障被拆迁人的合法权益，防止在项目转让过程中或者转让后，转让方、 房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （ ...
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依托，出台法规，从维护同居双方以及第三人的合法权益为出发点，适当的给予非婚同居关系当事人权益保护。这既是司法为民的要求，也解决了法院不管或者难管此类 程度，妥善分割。 2、同居期间共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。 3、同居期间为共同生产、生活而形成的债权债务，可按共同债权债务处理。 4 ...
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算了一笔账：就按其最低报价1万美金来计算，一共有500多万美金落入查尔斯·巴特公司的腰包。广东“潘高寿”系列产品是列在查尔斯·巴特公司“卓越 来某些媒体不负责任地发表严重失实、误导读者的文章，其行为严重损害了授权人的合法权益”，并称“保留通过法律途径维护合法权益的权利”。当记者5月21日晚拨通律师于凌 ...
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