优先效力。《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第四十条也明确规定，被执行人所有，其他人享有质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施，财产拍卖、变卖后 所有人和善意占有人之间作出权衡，而执行中这类情况是在保护执行债权人和案外善意占有人之间作出权衡，所以可以确立与普通民事交易纠纷不同的处理原则。（2 ...
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2004]5号文件，即《关于人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（以下简称《通知》），对涉及房地产案件的民事强制执行程序及协助 的评估、拍卖机构进行，否则就不给办理过户手续。基于上述几点，地方各级人民法院纷纷要求最高人民法院与有关政府部门协调，对人民法院执行房地产过程中所遇到的 ...
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裁定驳回。甲公司未向上一级法院申请复议，裁定生效。案件执行完毕后，甲公司以该区法院在执行中拍卖其财产的行为违法为由，向该区法院申请国家赔偿。2012年 的执行行为则有必要包括执行中一些涉及实体问题的裁判行为。但根据《国家赔偿法》第三十八条之规定和《最高人民法院关于民事、行政诉讼中司法赔偿若干问题的解释 ...
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7月11日作出执行裁定书，拍卖上述房产，原告提出执行异议之诉。 【分歧】 本案的争议焦点是：原告对涉案房产是否享有足以排除强制执行的民事权益。 第一种意见 ，理由是： 第一，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称执行规定）第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记 ...
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执行措施，我国司法解释中也有规定。按照最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第46条规定，变价的方式包含拍卖，故拍卖款应当属于变价款， 本条第一、二款规定作出的裁定，可以依照民事诉讼法第二百二十七条规定提起执行异议之诉。 最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）第四十 ...
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相应规定的，参照适用民事执行的有关规定。 第十七条 最高人民法院此前发布的司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。 《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分 以物退赔；被害人不同意以物退赔的，可以进行无保留价拍卖。 第十三条 被执行人在执行中同时承担刑事责任、民事责任，其财产不足以支付的，按照下列顺序执行 ...
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的拍卖活动。根据我国法律规定，强制拍卖须由执法机关委托拍卖企业进行拍卖。最高人民法院1998年7月8日《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第四十六 人民检察院、公安、工商、海关、税务、国土、环保、卫生等机关，拍卖的依据来源于刑事、民事、行政诉讼中的裁判、决定和各类行政处罚决定，因此，强制拍卖 ...
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价以物退赔；被害人不同意以物退赔的，可以进行无保留价拍卖。 第十三条 被执行人在执行中同时承担刑事责任、民事责任，其财产不足以支付的，按照下列顺序执行： 案件，刑法、刑事诉讼法及有关司法解释没有相应规定的，参照适用民事执行的有关规定。 第十七条 最高人民法院此前发布的司法解释与本规定不一致的，以本规定 ...
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十五条规定：除海事法院及其上级人民法院外，地方人民法院对当事人提出的船舶保全申请应不予受理;地方人民法院为执行生效法律文书需要扣押和拍卖船舶的，应当委托船籍港 ，自然应当由辖区地方法院管辖。根据2016年3月1日新修改的《最高人民法院关于海事诉讼管辖问题的规定》，我国十个海事法院的诉讼案件管辖范围包括 ...
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十五条规定：除海事法院及其上级人民法院外，地方人民法院对当事人提出的船舶保全申请应不予受理;地方人民法院为执行生效法律文书需要扣押和拍卖船舶的，应当委托船籍港 ，自然应当由辖区地方法院管辖。根据2016年3月1日新修改的《最高人民法院关于海事诉讼管辖问题的规定》，我国十个海事法院的诉讼案件管辖范围包括 ...
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