不影响买卖合同的效力。因此，一审认定事实清楚，适用法律正确，予以维持。 【评析】 关于上述合同效力的问题，第一种观点李某有卖房偿债的意思，韩某、段某 无效情形。 另据了解上述转让价款与转让房屋的市价相当，之所有引起本案的纠纷，主要是因为拆迁。根据当地政府的政策，该房屋在被征收范围内，被征收的补偿款高于 ...
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不影响买卖合同的效力。因此，一审认定事实清楚，适用法律正确，予以维持。 【评析】 关于上述合同效力的问题，第一种观点李某有卖房偿债的意思，韩某、段某 无效情形。 另据了解上述转让价款与转让房屋的市价相当，之所有引起本案的纠纷，主要是因为拆迁。根据当地政府的政策，该房屋在被征收范围内，被征收的补偿款高于 ...
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关系主体，如政府主管部门、土地使用权上的他项权利人、被拆迁人等。土地使用权转让合同纠纷，大致有以下几种： (一)出让方无土地使用权或土地使用权存在 了一种实质性的障碍。 四、土地使用权转让合同的法律完善及相应处理 (一)关于土地使用权转让合同的效力问题。 土地使用权转让合同的生效，一般应具备下列条件： ...
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房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。根据这一规定，并不是所有的房产纠纷都受该《解释》调整，该《解释》调整的仅仅是房地产开发企业开发的商品房 抵押的事实;五是订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。这就是说，只有出现上述五种情形，购房人才可以依据《解释》提出 ...
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协议并办理相关房产登记手续。 【点评】 法院实践中，经常遇到一些当事人，自认为 只要我愿意支付违约金就可以解除合同，其实不然。法院在处理房屋买卖合同纠纷时，如果 国家税收的目的而在双方签订的 《房地产买卖合同》中故意做低房价，但关于本次房屋买卖其他条款的约定并不违反法律规定。法院认为，周、徐之间签订的 ...
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死后，对上述房产进行了分割，北房8间的东侧4间及东厢房分给老大，西侧4间分给老二。1995 年，张老爷子去世。现在由于村里要拆迁，涉及分楼房， 其继承权予以保护的诉讼权。超过法定诉讼时效而起诉的法院不予受理。 关于诉讼时效，继承法规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利受到 ...
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同意擅自处分夫妻共同财产。 解读：有不少家庭出现婚姻纠纷后，一方常常存在私自转移夫妻共同财产的行为，比如将房产转卖给他人，或将公房承租权转移到自己亲属名下 内容分割财产、债权、债务。若双方以协议方式离婚，以下条款将作为离婚协议中关于财产、债权、债务处理的内容。若一方发生变故，通过诉讼方式解除婚姻关系时 ...
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另有约定的除外。 第三十三条 婚姻法修改后正在审理的一、二审婚姻家庭纠纷案件，一律适用修改后的婚姻法。此前最高人民法 院作出的相关司法解释如 进行协商，如果不能达成一致，那么就向法院起诉。 相关法律规范 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》 6、一方婚前个人所有的财产 ...
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，女方拥有一定财产，并且在离婚的情况下可以继续在本单位寻求房产。nbspnbsp请问这房产究竟该怎样处理才合法合理？挽救婚姻的态度是否对最后的财产判决有影响？nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第13条 ...
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称双方的夫妻共同财产为冰箱、彩电、洗衣机、照相机、手表以及前述房产所得拆迁补偿款、儿子陶某名下的房产等，被告称双方的夫妻共同财产仅为一套木器、双 是恰当的。故陶某某主张105号房屋系夫妻共同财产的上诉理由不能成立。 关于1011号房屋是否是夫妻共同财产的问题。经查，1011号房屋的购房资金来源于105 ...
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