三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收两书，接受物业，申领产权证。 具体讲，涉及到一些法律问题。 第一，如何阅售楼书。售楼书通常是开发商所做 ，如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中，这是法律规定要有的。如果我就是认定售楼书中所 ...
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十六条之规定，判决：原告朱某于判决发生法律效力后十日内退还给被告吴某珠海新八达摩托车公司生产的豪诺牌hn125-c两轮摩托车（发动机号码04091024；车架 高院的规定，有学者认为：“不保护知假买假”的观点，是对人们花钱的主观意愿进行审查，侵犯了公民的个人权利，与法治社会相违背。笔者认为这种观点值得 ...
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的民事行为能力;(2)意思表示真实;(3)不违反法律或者社会公共利益。民事法律行为从成立起具有法律约束力，行为人非依法或取得对方同意，不得擅自变更或解除。本案中 的发生法律效力。 本案的判决看似对劳动者的权益保护不利，但却是严格贯彻了以事实为依据，以法律为准绳精神的结果。当法律规定与个人利益发生冲突 ...
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。所以，不管结婚时候配偶间各自财产状况如何，也不论结婚多久，所有的婚前个人财产仍然是各自的婚前财产。有些带有功利性色彩的婚姻恐怕失去了温床。 如果要改变 民政部门离婚还是法院离婚。 2、如果是已经签订好的离婚协议，在没有办理离婚手续之前，一方反悔的，就不发生效力。任何一方都有权利对于财产分割，对于子女 ...
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的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。这就明确了房屋买卖合同是一种债权债务关系，只要依法成立即产生法律效力，过户 五条也规定，房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可在我国现行立法框架下，在城市房屋拆迁中，拆迁往往具有国家行政强制性，而被拆迁 ...
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的记名股份（票）转让如何运作？笔者认为有必要加以探讨。 一、股份有限公司发起人记名股票（权）转让必须办理工商登记变更，才有法律效力。 记名股票是指股份 与日俱增。依法识别抵押贷款的法律效力，已成为银行及其工作人员在办理房地产抵押贷款业务时必须十分重视的问题。而在涉讼的抵押贷款合同纠纷案件中，房地产抵押 ...
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、行政行为相关人，即与行政机关的行政行为具有法律上的利害关系，对该行为不服而向人民法院提起诉讼的组织或者个人。主要包括： 第 11 页 相邻权人 特殊情形 当事人不服行政机关经上级机关批准实施的具体行政行为，向人民法院提起行政诉讼，应以在对外发生法律效力的文书上署名的机关为被告。 依法应当先经下级行政 ...
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物的强制执行措施。在这种情况下，如何对案外人通过以物抵债、转让等合同形式提出的异议进行审查、究竟进行实质性审查还是形式性审查就成为执行裁决工作中一个常见 异议，符合案外人异议审查工作的立法精神。 三、案外人异议审查裁定是否具有确权效力 物权法第二十八条规定中的人民法院作出的法律文书，其范围应当限于审判 ...
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2、行政行为相关人，即与行政机关的行政行为具有法律上的利害关系，对该行为不服而向人民法院提起诉讼的组织或者个人。主要包括： 相邻权人 相邻权是 、特殊情形 当事人不服行政机关经上级机关批准实施的具体行政行为，向人民法院提起行政诉讼，应以在对外发生法律效力的文书上署名的机关为被告。 依法应当先经下级行政 ...
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一份产权;第四条约定：今后甲、乙双方均去世后，上述房屋归兰某芝个人及其子女继承，其他人不得干涉。 此后，原告即筹集资金建房，2009年2月办理建设 解释(一)》第9条规定，法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能 ...
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