辑）第133-138页。 20、如何理解农村土地承包经营纠纷调解仲裁法第二条规定的订立农村土地承包合同发生的纠纷 农村土地承包经营纠纷调解仲裁法第二条规定的订立 玫） 索引：《民事审判指导与参考》（第56辑）第110-114页。 24、农村土地承包经营权依法转让后土地被征收，征地补偿款是否归受让方所有 ...
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、互换、转让或其他方式流转。依照上述规定可以看出，农村土地经营只能采取承包经营制，而不能采取租赁经营制。允许存在的土地租赁也只能 是家庭承包后的承包方 系某某村委会所有，苏某 某在承包期内具有山林开发使用权，由此亦可证明苏某某据合同所取得的权利实为农村土地承包经营权，其与某某村委会所签订的林土租赁合同 ...
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、互换、转让或其他方式流转。依照上述规定可以看出，农村土地经营只能采取承包经营制，而不能采取租赁经营制。允许存在的土地租赁也只能是家庭承包后的承包方 该林系某某村委会所有，苏某某在承包期内具有山林开发使用权，由此亦可证明苏某某据合同所取得的权利实为农村土地承包经营权，其与某某村委会所签订的林土租赁合同 ...
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责任案情简介。1994年2月5日a热作公司与b村委会依法定程序签订了土地承包合同，b村委会将本村集体所有的1000亩荒坡发包给a热作公司耕作，承包期限 合同的行为。可见，转包行为与转让合同行为的本质区别主要表现在转包行为实际上是在订立一个承包合同之后，在不终止第一个承包合同的前提下，承包人又与他人订立 ...
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判决认定农村的住宅出售给城市居民的房屋买卖合同无效的依据是《关于加强土地b转让严禁炒卖土地的通知》，该通知的发文机关是国务院办公厅，而非国务院，故此文件不 住房，也与合同自由的基本精神相悖。四，我国新通过的《农村承包经营法》也体现了相同的精神，该法第32条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法 ...
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新的宅基地使用权证书。胡某去世后，成某将房前空地打成水泥地面，作为院坝使用。由于该块土地与胡某家的承包土地边界相邻，2015年以来，胡某 符合乡（镇）土地利用总体规划。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。同时，同一集体经济组织成员之间可以依照法律规定转让宅基地使用权。根据法律 ...
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新的宅基地使用权证书。胡某去世后，成某将房前空地打成水泥地面，作为院坝使用。由于该块土地与胡某家的承包土地边界相邻，2015年以来，胡某 符合乡（镇）土地利用总体规划。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。同时，同一集体经济组织成员之间可以依照法律规定转让宅基地使用权。根据法律 ...
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协议有效。此外，钟某无权以未登记备案为由抗辩土地调换协议的效力。虽然农村土地承包法第三十七条规定：采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、 出租、互换或者以其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。据此，土地交换后不能以未经备案而 ...
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，被执行人张锦宏除了在农村的一处住房和17亩承包地经营权外，无任何财产可供执行。被执行人张锦宏提供的土地经营权转让合同表明，2012年12月22 。金湖县法院作出撤销2012年12月12日两被告签订的《承包土地经营权转让合同》的民事判决。 一审宣判后，两被告不服向淮安市中级法院提起上诉。淮安中院经审理 ...
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、商标权和专利权中的财产权可以作为担保物权的标的，《物权法》第223条规定，可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财6产权可以出质作为权利质权 的权利。用益物权是指依法对他人的物享有使用和收益的权利，比如农村土地承包经营权、建设用地使用权等。担保物权是指为了确保债务履行而设立的物权，当 ...
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