农村土地确权登记常见问题 1、承包面积小于实际面积的以实际情况为准 承包面积小于实际种植面积的，各村尊重历史、尊重农民意愿，对农户承包地原四至范围内的实测面积， 种户要求确权的，原则上不予确权。 15、当时未承包到户的土地如何确权 农村土地二轮承包时，已经承包到户的村组小农场或集体土地，可按二轮承包时 ...
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继承的份额给予相应的补偿。 第二种观点认为，城镇居民不得购买农村集体土地的住宅，当然亦不能在农村集体土地上自行建造房屋，该房屋的取得不合法，对不合法 中财产权利可以继承等。有些财产权利不能继承，比如土地承包法规定的家庭承包经营权不能继承，但家庭承包经营取得的收益可以依法继承，这种收益实际是财产权利产生 ...
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继承的份额给予相应的补偿。 第二种观点认为，城镇居民不得购买农村集体土地的住宅，当然亦不能在农村集体土地上自行建造房屋，该房屋的取得不合法，对不合法 中财产权利可以继承等。有些财产权利不能继承，比如土地承包法规定的家庭承包经营权不能继承，但家庭承包经营取得的收益可以依法继承，这种收益实际是财产权利产生 ...
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一家所在村组的部分集体土地等被征收，并获得相关补偿，补偿费共61200.6元。在补偿费兑现过程中，张先生、杨女士、小张与陈老太就费用的分割问题产生争议，诉至 我国农村土地承包政策是增人不增地、减人不减地，且《农村土地承包法》第十五条规定：家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。本案中，争议土地的承包 ...
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是被告。理由如下： 1、《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经 决定，它与村民之间的收益分配关系相对独立，和村委会与村民之间在收益分配关系问题上是平衡的。理由二是村委会(或村经济联合社)与村民小组在不分配土地 ...
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小组是被告。理由如下： 1、《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经 决定，它与村民之间的收益分配关系相对独立，和村委会与村民之间在收益分配关系问题上是平衡的。理由二是村委会（或村经济联合社）与村民小组在不分配 ...
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承包是以家庭为单位进行的，在土地承包的有效期之内，家庭内部成员协商一致进行处置分配，是没有问题的。 四、农村兄弟分家宅基地问题 如果不进行分户，是有可能批 进行批准的情况。另外，宅基地是不能直接继承的，因为它的权利属性是归集体所有的，最多只能取得使用权。 老大能否在拆迁时获得补偿，还要看当时这块宅基地 ...
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中出现的一个新名词。 最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照 供给，所以，其并未脱离与原集体经济组织的关系，不能因此而否定其农村集体经济组织成员的资格和由此所获得的征地补偿费的分配权(2)户口迁出的大学生毕业 ...
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、土壤肥沃、小河流经的村南，当年县政府为他颁发了《土地承包经营权证书》。新世纪，新农村建设轰轰烈烈的推动，政府向老王所在的村提供财政扶持。当时 的焦点是租金的支付标准及出租人能否立即解除不定期租赁合同。 关于租金的支付标准问题，因双方是口头协议，加之村民保存证据以及举证能力的薄弱，除非村委会基于诚信 ...
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、土壤肥沃、小河流经的村南，当年县政府为他颁发了《土地承包经营权证书》。新世纪，新农村建设轰轰烈烈的推动，政府向老王所在的村提供财政扶持。当时 的焦点是租金的支付标准及出租人能否立即解除不定期租赁合同。 关于租金的支付标准问题，因双方是口头协议，加之村民保存证据以及举证能力的薄弱，除非村委会基于诚信 ...
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