其中的一项义务，另一方可以援用同时履行抗辩权。但在承租人未支付租金时，出租人不得以此为理由，要求取回其已交付的租赁物，因为租赁人只是在租赁关系期满或终止 未提供担保的，法律赋予先为履行义务方的单方解除权，即中止履行的一方可以解除合同。 双务合同中的抗辩权，是合同效力的表现。它们的行使，只是在一定的期限 ...
//www.110.com/ziliao/article-181748.html -了解详情
是协商一致自愿的，因此转让费4万元不予返还。同时原告李某单方解除合同是无效的，如果解除原告也应归还门面，并按每月3000元支付延期还房的 店面所有权人一旦收回房子，他又可以向下一个承租人收取转让费，这样的话，店面每次转租都可以收取转让费，不损害出租人的利益。 (作者单位：江西省宜春市袁州区人民法院)...
//www.110.com/ziliao/article-713213.html -了解详情
是协商一致自愿的，因此转让费4万元不予返还。同时原告李某单方解除合同是无效的，如果解除原告也应归还门面，并按每月3000元支付延期还房的 店面所有权人一旦收回房子，他又可以向下一个承租人收取转让费，这样的话，店面每次转租都可以收取转让费，不损害出租人的利益。 (作者单位：江西省宜春市袁州区人民法院) ...
//www.110.com/ziliao/article-713036.html -了解详情
，买方仍未支付的，每逾期一日买方应向卖方支付违约金，超过一定期限的卖方有权解除合同。 3明确房屋的基本情况，如果房屋有什么质量问题要向买方明示。比如房屋的 后却不付剩余房款的情形出现。 6明确买方逾期付款的违约责任及买方违约时卖方的单方解除权。 7明确税费的承担。二手房交易过程中本应由卖方承担的税种有 ...
//www.110.com/ziliao/article-214788.html -了解详情
出售正在出租的房屋时,应依法提前将售房事宜告知承租人李某并告知其享有优先购买权,然而,出租人张某并未履行自身所承担的此项义务,就其与第三人签订购房合同 ,经查询电信部门,得知该住所暂无10M光纤网络。徐先生觉得上当了,多次要求解除合同,可是劭先生不同意。2013年1月,徐先生请人帮忙,自行搬离该房,但 ...
//www.110.com/ziliao/article-707348.html -了解详情
《新规》规定：房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。 第一条 为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法 。 第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。 第十二 ...
//www.110.com/ziliao/article-253426.html -了解详情
，下面由110网为您介绍。 按国家规定：拖欠租金累计六个月以上的，出租人可终止租赁合同。 如果房东要求承租人搬出该租赁房屋，但承租人不肯搬出去，房东又追 考虑周到，约定处理方式方法，如约定解除合同的条件，是拖欠租金达多少个月以上或拖欠费用达多少元以上，出租方有权单方解除;也可约定拖欠租金可用停水停电的 ...
//www.110.com/ziliao/article-567484.html -了解详情
郁） 索引：《民事审判指导与参考》（第36辑）第142-145页。 7、出租人故意隐瞒订约前出租房屋已被抵押的事实，应当如何承担责任 对因欺诈而订立的 履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人可以请求解除合同。买受人同意并能够代为清偿债务消灭抵押权的，抵押权人应当协助办理抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-649434.html -了解详情
核心提示：房东可以连续涨房租吗？如果你与房东签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经你同意。详细内容，下面就由110网为 第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 同时，《合同法》第七十七条规定： ...
//www.110.com/ziliao/article-572186.html -了解详情
租事项，应当认定属于合同法中规定的对话的协商，作为房屋出租人的李双杰提出按照每年13万元的租金标准续租合同，但作为承租人的张学萍并未即时作出同意该租金标准 就租赁合同主要条款价款问题存有争议，并未达成一致合意。张学萍的单方付款行为系对李双杰所发出要约的实质性变更，应视为以实际行为发出之新要约，李双杰对 ...
//www.110.com/ziliao/article-731214.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务