银行通州支行提供抵押担保。截止2012年6月13日，被告王某尚欠第三人某银行通州支行贷款余额581 434.35元。庭审中，原告刘某表示可以代为偿还 抵押及所有权过户登记手续，第三人中国邮政储蓄银行有限责任公司北京通州区支行协助办理房屋解除抵押手续。 一审判决后，王某不服一审判决，向二审法院提起上诉。 ...
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审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。 - 解读或提示：本条本款 义务。 - 第二十六条 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖 ...
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实际上是债务人履行还款义务的期限。债务人如能按期偿还借款，则该16套房产仍属债务人物业开发公司所有，到期不偿还，则归债权人吴某所有。学理上一般认为这类将 取得340万元的真实意思是融资还债，其与杨伟鹏签订《商品房买卖合同》的目的，则是为了担保债务的履行。鉴于双方未办理抵押登记，其约定也不符合《中华人民 ...
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实际上是债务人履行还款义务的期限。债务人如能按期偿还借款，则该16套房产仍属债务人物业开发公司所有，到期不偿还，则归债权人吴某所有。学理上一般认为这类将 取得340万元的真实意思是融资还债，其与杨伟鹏签订《商品房买卖合同》的目的，则是为了担保债务的履行。鉴于双方未办理抵押登记，其约定也不符合《中华人民 ...
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某所有等内容。之后胡某将该登记为自己名下的房屋办理了抵押登记并将产权证书交付钱某。2007年胡某公司破产，无力偿还借款。同年5月，钱某找到胡某要求 的效力。双方对楼房归属的约定条款虽然无效，但关于该房屋的抵押担保还是有效的，钱某可以根据物权法》规定与胡某协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得 ...
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已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房; (二)房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产; (三)贷款成数：普通住房最高8 银行将该笔首付款及发放的贷款划至卖方账户。购房者还需要与保险公司为该房屋办理个人抵押贷款房屋保险。 5、贷款银行直接将贷款划至卖方账户，发放 ...
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不办理符合法律规定的抵押登记，而是与你签订房屋买卖合同或者要求你办理委托代理售房的公证，一定要提高警惕，可以要求他们办理正规的房产抵押手续，或者换一家 不同角色，构建一个相互关联的利益链条，形成成熟的运作模式。 案件中，不论用于担保的房屋价值本来就远大于债权，还是由于市场变化而在房屋出售时升值，出借 ...
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担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续： 1、与开发商签订购房合同。 此时需要注意审查 办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。 以上手续银行一般会代办。 6、 ...
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条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。 第七章 土地使用权出租第二十二条 乙方按本 抵押人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定。 每一抵押所担保的债务必须是乙方为 ...
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管理中心担保中心、 银行 三方共同认可的前提下，将资金监管账号里的资金为卖方完成提前还款手续，解除抵押登记，拿出房产证，并在房产交易中心为双方办理过户 的房产(尚未过户)从事不法活动，业主仍然脱不了干系。 其二，当业主与中介公司签订独家代理协议时，协议中可能存在霸王条款，主要是在代理协议中无代理销售 ...
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