即不动产包括：土地、房屋和林木等地上定着物。 从物权法的发展趋势来看，动产和不动产呈现出相互渗透甚至是相互转化的状况，因为一方面，由于不动产证券化趋势的 益物权，只是在法律明确规定的情况下可以设立担保物权，如动产抵押、动产质押和留置权。一般来说，在动产之上设立的他物权是有限的，而在不动产之上则可以设立 ...
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质押转移标的物的占有，而抵押不转移标的物的占有。 一、动产质权与动产抵押权共存的情况 该解释第七十九条第一款规定同一财产法定登记的抵押权与 来制造一个留置权怎么办？这种恶意的行为显然不应当受到法律的保护。例如：台湾《动产担保交易法》第二十五条规定抵押权人依本条规定实行占有抵押物是时，不得对抗依法留置 ...
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质押转移标的物的占有，而抵押不转移标的物的占有。 一、动产质权与动产抵押权共存的情况 该解释第七十九条第一款规定同一财产法定登记的抵押权与 来制造一个留置权怎么办？这种恶意的行为显然不应当受到法律的保护。例如：台湾《动产担保交易法》第二十五条规定抵押权人依本条规定实行占有抵押物是时，不得对抗依法留置 ...
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法律禁止转让的财产不能作为质押的财产。法律委员会经研究，建议增加一条规定此内容。 一、依法可以转让的动产均可以设定动产质权 哪些财产可以作为质权 质权是一种民事权利，对于禁止性民事权利的限定应当是十分严格的。规定禁止转让的动产的依据只能是全国人大及其常委会制定的法律以及国务院制定的行政法规。其他规范性 ...
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款项，为降低风险要求企业将资金存入其开立的保证金账户之中，这笔资金不具有质押性质。案件执行中法院不仅可以依法冻结而且可以扣划保证金账户内存款，至于银行 ，债权人可以以该金钱优先受偿可以看出，司法解释将银行承兑汇票保证金视为动产质押中的权利质押。由于金钱货币其所有权和占有权的同一性，在一般情况下谁占有即 ...
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款项，为降低风险要求企业将资金存入其开立的保证金账户之中，这笔资金不具有质押性质。案件执行中法院不仅可以依法冻结而且可以扣划保证金账户内存款，至于银行 ，债权人可以以该金钱优先受偿可以看出，司法解释将银行承兑汇票保证金视为动产质押中的权利质押。由于金钱货币其所有权和占有权的同一性，在一般情况下谁占有即 ...
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的目的。动产抵押的标的物范围很广泛，基本覆盖了所有的动产。将这些财物设定抵押而非质押的话，有时会得到更大的效益。比如工厂将机器设备抵押给银行以担保其 望器生叹。这样严重浪费了资源，不利于经济发展和违反物尽其用的准则。所以有了动产抵押制度的话，银行和工厂都能得益，也充分利用了资源。还有很多例子，如出租车 ...
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动产质权指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，以该动产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该动产优先受偿的权利。债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质押财产。 ...
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动产质权指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，以该动产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该动产优先受偿的权利。债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质押财产。...
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日起生效。（3）定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二。2.是动产质押中的一种。按照最高法院的司法解释：第八十五条债务人或者第三人将其 不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。2.是动产质押的，应该返还保证金，并按同期银行利息赔偿。...
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