房屋所有权登记纠纷在房屋买卖合同纠纷中占有较大的比例,也是签订买卖合同是争议较大的问题。 购房者认为:用多年积蓄购买了一套商品房,在签订《商品房买卖 、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记,并颁发房屋权属证书。根据北京市的规定,北京房屋登记的审核发证时间是受理之日起20日内完成,并免收登记费 ...
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房屋所有权登记纠纷在房屋买卖合同纠纷中占有较大的比例,也是签订买卖合同是争议较大的问题。 购房者认为:用多年积蓄购买了一套商品房,在签订《商品房买卖 、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记,并颁发房屋权属证书。根据北京市的规定,北京房屋登记的审核发证时间是受理之日起20日内完成,并免收登记费 ...
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房屋所有权登记纠纷在房屋买卖合同纠纷中占有较大的比例,也是签订买卖合同是争议较大的问题. 购房者认为:用多年积蓄购买了一套商品房,在签订《商品房买卖 、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记,并颁发房屋权属证书。根据北京市的规定,北京房屋登记的审核发证时间是受理之日起20日内完成,并免收登记费 ...
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房屋所有权登记纠纷在房屋买卖合同纠纷中占有较大的比例,也是签订买卖合同是争议较大的问题. 购房者认为:用多年积蓄购买了一套商品房,在签订《商品房买卖 、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记,并颁发房屋权属证书。根据北京市的规定,北京房屋登记的审核发证时间是受理之日起20日内完成,并免收登记费 ...
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是“有偿使用”。若标有“临时”字样,则说明该单位还没有正式取得土地使用权;北京市房屋土地管理局分别于1994年和1995年制定了外销、内销商品房销售许可证制度,因此 、电、气供应,保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等项服务到位,并按规定收取物业管理费。签订一份严谨的房产买卖合同,保障您的合法权益签订 ...
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,因为,国家也在一直提倡并做着改革试点的努力。 提问二:有哪些注意事项? 第一,根据北京市建委发出购房风险提示指出,使用权、乡产权、小产权的房屋无 甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 六、违约责任 1、甲方应当于2009年月 日交付 ...
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是“有偿使用”。若标有“临时”字样,则说明该单位还没有正式取得土地使用权;北京市房屋土地管理局分别于1994年和1995年制定了外销、内销商品房销售许可证制度,因此 的《商品房买卖合同(示范文本)》,但即使是按照这一规范文本签订的合同,在必要的时候,买卖双方仍需签订有关的补充协议,特别是有关房屋面积和 ...
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从一个案例说起。 案例简介:卖家以配偶不同意主张合同无效 前不久,张先生和李女士签订了《北京市存量房屋买卖合同》,张先生将其名下的房子卖给李女士, 时。 律师:除了可以向中介主张责任外,如果卖方存在可能隐瞒或者在纠纷出现后伪造证据来拒绝履行合同的,买房人也可以有针对性采取我们上面给出的方法来维护自己的 ...
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民事判决,判决如下:一、确认冯某与张某于2013年9月30日签订的北京市存量房屋买卖合同及补充协议于2013年11月28日解除;二、张某于判决生效之日起 法律规范、逻辑规则可以解释之疑难问题时,应不局限于法律的逻辑规则,而是对具体纠纷事件进行利益衡量和价值判断,苟依法律等为理论构成,能圆满即罢,如不能 ...
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实地查看房屋的现有状态、产权登记人以及了解现有纠纷,此不仅为房屋买卖过程中的交易习惯,亦是买房人应尽到的谨慎义务。本案中,颜某于买房之前并未实际 使用的所有权权益,亦并非毫无保障,其可依据合同的相对性原则,视具体情形向房屋买卖合同的相对方A公司主张交付或请求赔偿。 (作者单位:北京市第三中级人民法院)...
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