或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。旅行社将自己的赔偿金额限定在保险公司的赔付金额内，如旅游者损失超出保险最高赔付金，超出部分将得不到赔偿。 总款项的10%赔偿消费者；反过来，如果消费者在上述时间内退团，却要按总款项的30%向经营者支付违约金。此条款加重了消费者的责任，减轻了经营者的责任，违反了 ...
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购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力，不存在违约金的问题。思明区法院经审理后认为，原告与新罗公司签订购房买卖合同后，虽已支付了大部分房款 由双方到房地产管理部门办理产权过户手续。该院于1997年11月30日判决，撤销原一审判决，双方于判决生效后10日内一起到厦门市土地房产管理部门补办房产交易手续 ...
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判令解除双方合同，并要求被告返还其所付租金扣除违约金后的余款。 第 1 页 ［案例二］： 原告某公司与被告陈某签订租赁协议一份，双方约定，被告 ① 王利明《违约责任论》中政大出版社2000年2月修订版第628页。 ② 马原主编《中国民法教程》中国政法大学出版社1998年10月版第168页。 ③ 王利明 ...
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【案情简介】 2014年1月何某斌以其子何某名义与成都某置地公司(通俗意义上称开发商，以下简称案外人)签订了《商品房买卖合同》及补充协议，购买了 合同解除权。因此，法院可动用拍卖方式实现追缴，由于出卖人应收取的剩余款项及违约金基于正当的市场交易行为而产生，属于追缴收益范围之外，法院在拍卖后，出卖人可 ...
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主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。原、被告双方签订的《认购房屋协议书》已经具备《商品房销售管理办法》第十六条 责任。遂判令被告限期提供材料，并承担违约金50086 元。本案仅系开发公司与拆迁公司因利益分配问题引发的开发公司主观拖延办理的情况，在现实生活当中， ...
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主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。原、被告双方签订的《认购房屋协议书》已经具备《商品房销售管理办法》第十六 违约责任。遂判令被告限期提供材料，并承担违约金50086元。本案仅系开发公司与拆迁公司因利益分配问题引发的开发公司主观拖延办理的情况，在现实生活当中， ...
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登记手续。 【点评】 法院实践中，经常遇到一些当事人，自认为 只要我愿意支付违约金就可以解除合同，其实不然。法院在处理房屋买卖合同纠纷时，如果一方主张合同继续 然而到了2006年11月，建材经营部突然以 厂房是违法建筑为由通知袁先生的公司于当月搬离，但是袁先生一直未搬离。 2007年7月，建材经营部 ...
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法院判令解除双方合同，并要求被告返还其所付租金扣除违约金后的余款。 ［案例二］： 原告某公司与被告陈某签订租赁协议一份，双方约定，被告承租原告 ① 王利明《违约责任论》中政大出版社2000年2月修订版第628页。 ② 马原主编《中国民法教程》中国政法大学出版社1998年10月版第168页。 ③ 王利明 ...
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行使法定授权，不违反《劳动法》，不构成违约，也不存在支付违约金问题； 即便是将所谓违约金理解为劳动合同约定的其他赔偿费用，劳动者提前解除劳动合同的赔偿 合同需支付赔偿金： 1、在劳动合同期内（如果劳动者没有过错）公司单方面解除合同，属于违法解除劳动合同，公司应支付2倍经济补偿金数额的赔偿金。 2、如果 ...
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按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 第二十四条 竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员 劳务派遣业务，应当向劳动行政部门依法申请行政许可；经许可的，依法办理相应的公司登记。未经许可，任何单位和个人不得经营劳务派遣业务。 第五十八条 劳务 ...
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