则加10元)。 以上三项一般都由受赠人支付。 还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交 第192条规定了受赠人可以进行撤销的几种情况： (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； (二)对赠与人有抚养义务而不履行； (三)不履行赠与合同约定的义务。 ...
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主要有以下几个方面：首先，缔约过失责任违反的是法定的先合同义务，而违约责任违反的是约定义务；其次，缔约过失责任要求行为人主观上有过失，而违约责任是一 》对赠与合同的规定也是抛弃区分理论的有益尝试。在赠与合同中，赠与人单方负有义务，受赠人单方享有权利，所以法律曾基于公平的考虑将交付作为赠与关系成立的条件 ...
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合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据前述法律条款的规定，结合整个案情来看，赖某某的妻子没有赠与的意思表示，该财产是 人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务；（4）赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的 ...
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九十二条规定了受赠人有下列三个情形之一，赠与人可以行使：一、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;二、对赠与人有抚养义务而不履行;三、不履行 人大多以不当得利返还作为请求权的基础，要求不当得利的受益人返还不当得利。 不当得利是没有合法依据，占有他人财产使他人受到损失而自己得到利益。 民法设立不当得利之债的 ...
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之日起一年内行使，必须是受赠人有以下情形：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;对赠与人有抚养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。本案中，离婚协议中包含赠与合同内容，虽然所诉争房屋产权登记未变更，双方形成的赠与行为发生法律效力，受赠人温某没有可被撤销赠与的法定行为，且赠与人在一年内没有 ...
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缔结婚姻为条件的赠与彩礼行为中，双方当事人约定的结婚事件可能发生，也可能不发生，对双方当事人来说都没有必须履行的法定义务。接受彩礼并不意味着将来必须与赠与方结婚 的彩礼是附条件的赠与行为，一旦条件不成就，即当事人双方没有结婚，赠与方有权以不当得利请求受赠人返还彩礼。至于在婚约解除后，彩礼的返还范围，与 ...
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缔结婚姻为条件的赠与彩礼行为中，双方当事人约定的结婚事件可能发生，也可能不发生，对双方当事人来说都没有必须履行的法定义务。接受彩礼并不意味着将来必须与赠与方结婚 的彩礼是附条件的赠与行为，一旦条件不成就，即当事人双方没有结婚，赠与方有权以不当得利请求受赠人返还彩礼。至于在婚约解除后，彩礼的返还范围，与 ...
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修理，但台风来后乙家房屋仍然倒塌。甲的行为虽然没有使乙得到利益，但仍构成无因管理。 (三)没有法定或约定义务 无因管理中所谓无因，就是指没有法定或约定 过户手续的，应当认定赠与关系成立;未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与 ...
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负担。 【法律提示】 离婚协议约定一方将自己婚前的个人房产归对方所有的，可视为是一种以解除双方身份关系为动机的目的赠与行为。双方登记离婚后，受赠人即有权要求赠与人为其办理赠与房产的过户登记手续，赠与人不得以该赠与房产已设定抵押等为由拒绝履行离婚协议的附随义务及主张撤销该项赠与。 ...
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人应当承担损害赔偿责任。第191 条第2 款又规定：赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。（2） 关于租赁合同 建设。而保护当事人的合法权益具体体现在合同责任制度设定目的上，就是督促当事人履行法定、约定义务，补偿当事人因对方违法、违约而遭受到的损失，并有一定的儆戒 ...
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