法理与法律依据 由于房屋可以作为商品，那么我们就把用于买卖的房屋叫做商品房。对于在商品房买卖合同中对买受人提供保护时的法律适用，不仅可以适用民法通则的 ，最高人民法院不能超越法律的规定来擅自扩大解释。第三，根据消费者权益保护法对消费者保护的基本原则，并结合到民法的诚实信用原则，当经营者提供商品或者服务 ...
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或者限责条款。如果保险人事先不明确说明，就违反了保险法的诚实信用原则，同时也违背了投保人投保的初衷真实意思，只有保险人向被投保人明确说明，使投保人明确 法律后果和法律意义，由投保人作出选择决定是否投保，只有这样才能真正反映投保人的真实意思。否则，违背了保险合同的公平、诚实信用原则，也违背了投保人投保的 ...
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、不可避免的外在因素（法律规定的不可归责于债务？ 人的事由） 使合同债务不履行时，债务人可以免责。其四、确定合同责任应依诚实信用原则。[3] 罗马法过错责任原则 ：除另有其他规定外，债务人应对其故意或者过失行为负责。在交易中未尽必要注意的，为过失行为。该条（2） 规定：债务人因故意行为而应负的责任， ...
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不承认情势变更可以构成变更或者解除合同的事由，只在第242条规定了债务履行的诚实信用原则， 此外别无情势变更原则的一般规定。有学者认为关于双务 ，不负违约责任：（1）如果发生了某种意外事件使合同变得实在难以履行，而这种意外事件按照当事人订立合同时的基本假定（basic assumption）是不会发生 ...
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款项的欠条，也即双方已经各自履行了自己的主要义务，且互相接受，故根据我国合同法第三十六条的规定，原、被告之间的土地使用权转让合同已依法成立，对双方当事人具有 给李某的1号土地违反民事活动中的诚实信用原则应认定为无效，理由是：原告郑某与李某于2010年9月签订协议时，原告郑某明知自己对该份土地没有申请 ...
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，欺诈及其他不当影响和压力自己作主。这一原则也是由市民关系的平等性决定的。我国民法的自愿原则主要表现为合同自由、婚姻自由、遗嘱自由。 3、遵守 信用原则 诚实信用原则是指按照诚实不欺、信守诺言的道德准则平衡当事人之间及当事人与社会之间的利益的原则。 此项原则要求当事人在民事活动中实事求是，自觉履行义务 ...
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通知、协助、保密等义务。该条款中所说的通知、协助和保密的义务，就是当事人履行合同时的附随义务。附随义务是本世纪合同法发展的一项突破。在附随义务理论产生之前 就不履行。而附随义务扩大了合同当事人的义务，即这些义务即使在合同条款中没有规定，当事人也必须遵守和履行，否则就违背了民法的基本精神诚实信用原则。 ...
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通知、协助、保密等义务。该条款中所说的通知、协助和保密的义务，就是当事人履行合同时的附随义务。附随义务是本世纪合同法发展的一项突破。在附随义务理论产生之前 的就不履行。而附随义务扩大了合同当事人的义务，即这些义务即使在合同条款中没有规定，当事人也必须遵守和履行，否则就违背了民法的基本精神诚实信用原则。...
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合同履行的原则当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务 （1）全面、适当履行的原则（2）遵循诚实信用的原则A.合同内容不明确，又不能达成补充协议时的，适用下列规定： （1）质量要求不明确的， ...
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到来时起，发生履行迟延;但依据诚实信用原则，债务人履行其债务需要一段合理的时间(宽限期)的，可以存在例外。 3.履行期限不明确 如果合同未约定履行期限或约定不明， 包括一时不能。如果仅指永久不能而不包括一时不能，无疑就排除了因不可抗力导致履行迟延时的免责，比如，因山洪暴发导致铁路中断使货物运输迟延的， ...
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