名下。 2015年8月，李某在未告知黄某的情况下，与张某签订房屋转让协议，将该房屋转让给张某。在商谈期间，李某带张某实地察看了房屋，并谎称妻子黄某 ，李某未经黄某同意便擅自处理双方共有财产，侵犯了黄某的合法权益，故李某与张某签订的房屋买卖合同无效。 第二种意见认为：宾阳县黎塘镇某小区的房屋登记在李某一 ...
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商品房买卖司法解释）第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当 的规定，涉及土地、房屋等不动产权益转让的的文书，不适用电子签名、数据电文。无疑排除了以数据电文为表现形式的房屋买卖合同。记载双方房屋买卖意思表示的、 ...
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公司的多个股东为受让人，则可行，也可达到预想效果。 股权转让何时生效? 公司股权的转让，是以合同的签定起生效，还是在股东名册上注明后生效呢? 解答分析 对此 如果自由转让不成功，公司以该员工提出辞职日起半年前所有者权益的九折以现金方式暂收购，但目前我已离开工公司，但公司以各种理由拒不支付。请教诸位大 ...
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6） 著作权，销售权和演唱权方面： （7） 其他一切可能会对甲乙双方的权益和收益产生影响的商业活动、公益活动，以及会对甲乙双方在公众和媒体 单方面解除本协议，须支付人民币 万元作为违约金。 12.7 遇有不可抗力使合同约定事务无法履行的，甲乙任何一方均可通知对方解除本合同。 第十三条合同的转让 13 ...
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已发生保险事故但尚未提出给付金额的未决赔款准备金。如果解散的保险公司能够转让与其持有的未到期人寿保险单相应的准备金，那么接受该人寿保险单的公司不会 合法权益。 人寿保险合同及其准备金的转移，应当由清算组来进行。在指定转让情形下，清算组则和保险监督管理机构指定的保险公司订立人寿保险合同及准备金的转让协议 ...
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更有利于客观、及时、高效地维护权利人的合法权益。 因此，通知的行为既可由债权转让人直接通知债务人，也可以由受让人持其与债权人达成的债权转让协议或债权人出具的债权转让凭证进行通知，两种通知的法律效果应同等。 相关法条链接 合同法 第七十九条 债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第 ...
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前些日子本人发表一篇关于股权转让协议效力与工商登记关系的文章之后，受到广大读者尤其是许多企业家们的错爱，他们急切希望我把这个问题写的更加清晰一些，基于 及时固化，避免矛盾；对抗第三人之公示作用，第三人主张与登记内容不符的权益时，法律不予支持；社会公信作用，其他人等可以根据备案信息查阅公司信息，决定自己 ...
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公司讼争的4亿股君康人寿公司股份中的2亿股系其所有，因被伪造转让协议于2011年登记至伟杰公司名下，现应予返还。 最高人民法院经审理认为，天 保险业监督管理的规章的明确授权，为保持保险公司经营稳定，保护投资人和被保险人的合法权益，加强保险公司股权监管而制定。据此可以看出，该管理办法关于禁止代持保险公司 ...
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不予协助办理过户，双方遂产生纠纷。原告主张依法确认双方签订的房地产买卖合同以及补充协议合法有效，且要求被告协助原告办理土地使用权变更登记手续。 【评析】 买卖合同时，被告未依法登记领取权属证书，属于城市房地产管理法所规定的不得转让的情形。但房地产管理法的相关规定一般认为属于管理性强制性规定，而不属于 ...
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以核准之日为准不可取，以申请之日为准更有利于公平保护各方当事人的合法权益。 所以，我国的司法解释采取申请在先主义原则。抵押合同的当事人向登记部门提交债务合同、抵押 方式实现抵押物的交换价值。并且，抵押物在履行期届至后折价，所折之价乃参照协议转让时的市场行情而定，其价格之公平，绝非设定抵押时所定之价可以 ...
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