随主物转让。请求驳回胡某的诉讼请求。 北京市通州区人民法院审理认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。当事人行使权利 查明的事实，原告胡某与被告陈某、被告张某签订的《房屋买卖合同》和《补充协议》系其真实意思表示，在本案诉争房屋办理过户时燃气管道已经安装 ...
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一部分，是经过哪一个地方批准的。 6、面积确认和差异的确定。建议购房人选择在合同里已经规定的第二种处理方式，即确定双方可以接受的一个误差比例，也就是说正负3% 正常的，但并不能以此为理由要求购房者提前交纳不该交的钱。而在合同或是补充协议中，开发商常会将一些不该预先交纳的费用写进去，要求购房者提前交纳， ...
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就用了“买受人逾期付款的违约责任”，所以在该条1(2)款中将是否可以解除合同的选择权交给了房地产商，并理所当然约定履约人(房地产商)向违约人(买房人)收取滞纳金或逾期付款的 ，买受人不愿接受的；买受人有权退房、终止购房合同、房产认购协议书以及本补充协议、附件等。出卖人应在买受人提出书面申请30日内，将 ...
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的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。还有一个问题，在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房 是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者 ...
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经研究，答复如下：本案合同仲裁条款中双方当事人仅约定仲裁地点，而对仲裁机构没有约定。发生纠纷后，双方当事人就仲裁机构达不成补充协议，应依据《中华人民共和国仲裁法》第十八条之规定，认定本案所涉仲裁协议无效，浙江省金华市中级人民法院可以依法受理本案. 最高人民法院致四川省高级人民法院《关于约定的仲裁 ...
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信用度高的卖家来操作，这样可以最大程度防止发生不愉快的情况。 （4）合同要经过公正，公正之后，可以使卖家不敢轻易违约，降低风险。 做法上是签一个 协议上一个不行可以分开几个因为合同法规定的合同无效的条款都是该无效的条款单独的无效，并不影响其他部分的效力所以补充协议越多，风险就越分散 甚至可以把各种可能 ...
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合同，对购房人不利的是房地产商做过手脚后（填好空和写好补充协议）的合同。别被“标准合同”唬住房地产商在与购房人签合同时，往往会把自己填好空 注意的是，从20世纪90年代初北京开始商品房销售至今，除了房地产商自己印的购房合同外，北京市印有“北京市房地产管理局制”的内、外销商品房《预售契约》和《销售契约》 ...
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的单行法律及行政复议法、行政诉讼法和最高人民法院的司法解释的有关规定，行政合同纠纷当属于行政纠纷，适用行政复议或者行政诉讼程序予以处理。[4]比如，1991年， ，该部分内容违反了法律规定，所以建委已经通过《补充协议书》自行纠正，违法部分消灭，该协议仍是民事合同。 原告诉称被告以其设立的临时机构指挥部 ...
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。 其次，要书写正文内容。 例如，甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下： 第一条 甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目， 总投资为 20 万元， 甲方 解除合作协议第十六条 未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效第十七条 本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力 ...
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、辨明认购书 在目前的商品房交易过程中，许多开发商在与购房人签订正式商品房买卖合同前，要求购房人签订认购书，并交纳认购款。这其中一般分为两种情况： （ 中，除却开发商和购房人根据《示范文本》所订立的商品房买卖合同外，还有一种补充协议非常常见。 这种补充协议内容条款很多，一般已由开发商的专业律师拟定好， ...
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