居住用地70年。工业用地50年，教育，科技、文化、卫生、体育用地50年，商业，旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。而土地和房屋是合一的， 细致的了解有时也是非常必要的。 6.小区的物业管理 现在的成熟小区，物业管理是个非常重要的事项，因此物业管理公司服务水平的高低直接关系到业主的居住。现实中 ...
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，居住用地70年．工业用地50年，教育，科技、文化、卫生、体育用地50年，商业，旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。而土地和房屋是合一的， 的了解有时也是非常必要的。 6．小区的物业管理 现在的成熟小区，物业管理是个非常重要的事项，因此物业管理公司服务水平的高低直接关系到业主的居住。现实中， ...
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。 32、开发商能否擅自改变出让土地的使用用途？ 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的 设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。 49、房地产企业能否采用售后包租的方式，销售未竣工的 ...
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和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）具有购买住房的合同或协议；（4）在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或交纳住房公积金存款的，存款余额占 物业公司受物业产权人和使用人的集体委托，为委托人提供管理服务；（2）物业管理的内容：a、物业的日常维修养护；b、治安保卫；c、清洁整治；d、征收管理费 ...
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踪影的怪现象。而个别不负责任的开发商干脆“卖完走人”。开发商、投资者、经营者、经营管理公司利益的错位，最终使产权式商铺风险重重，只要经营者得不到应有的利益回报， 高，投资人承担的风险大，异地贷款也不是轻而易举的事，自2002年以来，商业物业的相关金融政策已使各大银行对产权式酒店的按揭贷款的态度变得相当 ...
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每平方米的均价。均价一般不是销售价，但也有例外，前段时期某高层物业推出的“不计楼层、朝向，以2800元／平方米统一价销售”，即以均价作 《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由国土资源部门和房屋管理局核发。酒店式服务公寓--------是指提供酒店式管理服务的公寓。始于1994年，意为“酒店式的服务 ...
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一家外商独资企业，从事物业管理、租赁及高档物业包租。“优佳投资”本身并不具备房产交易中介资质，但它通过挂靠一家知名中介公司提供中介服务。“‘优佳投资’提供 进行“委托”公证）——提供虚假的收入证明（申请贷款）——虚高评估房价（或伪造交易合同）——获取银行大笔贷款（实现事实上的零首付）。一位银行人士说， ...
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为：____________________________________。本宗土地原所有权人为：____________，原土地使用权人为：______，国有土地出让合同编号为：________；土地使用证号码为：__________，土地使用权期限为：____________年（自______ ...
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市政配套两重含义。考察生活配套，要看周边地区的派出所、学校、银行、邮局、商业网点等等是否齐全，是否已经投入运营；市政配套包括了上水、下水、煤气、供热、 考虑商品的售后服务。房子的售后服务主要内容有各项合同内容的落实、物业管理、日常的修缮等，尤其是物业服务的内容、收费、服务水准都要问清，否则就会发生买得 ...
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是一个巧合吗？对于沈阳金冠假日咨询服务有限公司的突然失踪，它所租用的写字楼的管理人员并不觉得奇怪。据一位国际大厦物业管理人员告诉我们，金冠原来在大连就叫 消费者，对于外商投资企业，要有一个平常的心态，在市场经济发达国家都有一些不讲商业信誉的商人，他们也有可能来中国，利用中国消费者对一些新事情或国外流行 ...
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