商品房交易有关问题的通知 -法律常识搜索

从一起购房案例看不安抗辩权

的欺诈行为,以及其他丧失或者可能丧失履行债务能力的情况时,可中止自己的履行;后给付义务人接到中止履行的通知后,在合理的期限内未恢复履行能力或者未提供适当的,有可能产生违约责任。四、本案的法律救济途径就本案而言,由于商品房预售合同的履行期限较长,存在着较大的交易风险。购房人樊某与开发公司之间达成的 ...

//www.110.com/ziliao/article-205431.html -了解详情

204条房屋买卖合同(20020717 版)

《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。第条、nbspnbspnbspnbspnbsp银行借款：自买受人发出要求退还房款的通知后，出卖人应当承担买受人向银行归还贷款的义务，并且向买受人出示已经向银行还清全部 ...

//www.110.com/ziliao/article-115694.html -了解详情

《北京市房地产登记条例(送审稿)》

第七章附则第一章总则第一条为规范本市房地产登记行为，保障房地产交易的安全，维护房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民符合登记条件的，自受理之日起十个工作日内办理房地产预告登记，将有关事项记载于房地产登记册及房地产权利证书或商品房预售合同，并书面通知当事人领取房地产 ...

//www.110.com/ziliao/article-115080.html -了解详情

购房者权利清单

商品房时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。其中，公平议价权包括：（1）计价方式协商权。按套（单元）其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。今年6月开始实施的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称《解释》）中具体 ...

//www.110.com/ziliao/article-253406.html -了解详情

购房者权利知多少

商品房时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。其中，公平议价权包括：（1）计价方式协商权。按套（单元）其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。今年6月开始实施的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称《解释》）中具体 ...

//www.110.com/ziliao/article-253009.html -了解详情

关于明确房产抵押登记操作规定

。为进一步规范抵押登记管理，明确操作规定，根据实际情况，现就相关问题通知如下：一、几类特殊附记内容的房产 (一)办理存量房抵押业务时，所持的但需由抵押当事人(包括抵押权人、抵押人)共同出具承诺，承诺的内容应当包含：一旦实现抵押权，将按上市交易有关规定缴纳相关规费。第 1 页房屋所有权证附记栏中 ...

//www.110.com/ziliao/article-761172.html -了解详情

关于明确房产抵押登记操作规定

问题。为进一步规范抵押登记管理，明确操作规定，根据实际情况，现就相关问题通知如下：一、几类特殊附记内容的房产 (一)办理存量房抵押业务时，所持的需由抵押当事人(包括抵押权人、抵押人)共同出具承诺，承诺的内容应当包含：一旦实现抵押权，将按上市交易有关规定缴纳相关规费。房屋所有权证附记栏中注明农转居 ...

//www.110.com/ziliao/article-184242.html -了解详情

常见二手房合同陷阱

的因素往往使购房者在签约购买房屋时难以辨清所购商品的虚实，而只有等到商品房交付使用之后，潜藏在交易中的矛盾才纷纷显露了出来，结果给购买者带来许多麻烦，不同的管理标准、收费标准。3．有些收费项目是超前征收，违反有关的规定。如有的小区的有线电视尚未接通，却收取费用；有的物业承诺安装可视对讲门铃，尚未安装 ...

//www.110.com/ziliao/article-112205.html -了解详情

看清楚不良开发商陷阱

增减的处理，建设部《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》有明确的规定，即：商品房销售合同约定面积与实际面积发生差异的，按照合同约定处理；合同未作约定的，引起的财产损失，但这与开发商承担迟延交付的违约责任是两码事，而且证明房屋的质量问题的难度是相当大的，获得赔偿的成本较高。相反，由于开发商已明显违约， ...

//www.110.com/ziliao/article-124701.html -了解详情

开发商长期不办房产证怎么办？

交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。二、房产证的办理流程 (1)买卖双方进行房产交易后一个月内。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等， ...

//www.110.com/ziliao/article-568421.html -了解详情