洗车场包括了原告陈某的0.26亩承包责任地。 原告认为被告已经改变了其土地所有权的性质和土地的农业用途，而且并没有实际互换有相应地段同等面积的土地 土地使用权协议书》内容及双方实际履行的情况看，该协议书是土地承包经营权转包合同，而不是土地承包经营权转让合同。故依据上述法条的规定，本案协议书的签订无需经 ...
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是合作开发房地产合同 以合作的形式共同开发房地产，是我国现行土地制度的必然产物。国家所享有国有土地的所有权是不可动摇的、不可转让的。国家土地所有权不可能 ，并在项目开发完成后按照约定的比例分享利用的协议。 影响合作开发房地产合同效力的因素 一、房地产开发经营资格 《解释》第15条规定：合作开发房地产 ...
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是允许的，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条规定，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴 与租赁土地使用权的转租二者之间的区别。所谓租赁土地使用权的转让，是指原土地租赁合同的承租人，将其承租取得的土地使用权转移与第三人，由第三人享有原 ...
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及补充协议的裁决、停止执行原股权转让合同，并原价收回已转让股权，不用缴纳个人所得税。 职工个人以股份形式取得的拥有所有权的企业量化资产，暂缓征收个人 增值税若干问题的通知》(财税[2006]21号)的规定，对单纯的股权转让是不征收土地增值税的，对投资联营一方由于经营状况等原因而中止联营关系，正常撤资的 ...
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中最常见的一种纠纷，如果房产买卖双方一方未按合同的要求履行合同规定的内容就会产生房产合同纠纷，例如买方不按时支付房产费;卖方不按时给买方办理 和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房产时只转让房产所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种房产买卖合同无效。 3.非法转让，合同无效。 下列房地产不得转让 ...
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补充协议的裁决、停止执行原股权转让合同，并原价收回已转让股权，不用缴纳个人所得税。 职工个人以股份形式取得的拥有所有权的企业量化资产，暂缓征收个人 补充通知》（国税函〔2004〕390号） 、《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号）、《财政部 国家税务总局关于企业 ...
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补充协议的裁决、停止执行原股权转让合同，并原价收回已转让股权，不用缴纳个人所得税。 职工个人以股份形式取得的拥有所有权的企业量化资产，暂缓征收个人 补充通知》（国税函〔2004〕390号） 、《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号）、《财政部 国家税务总局关于企业 ...
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价为每亩8000元，共计12000元；第三条约定该地自2007年4月29日起转让给梁春，梁春在2007年4月29日付清该地转让费12000元后，该地即 春所有，黄桥不能干涉,由此可以看出，该协议实质是土地所有权的转让，即土地买卖合同。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定：任何单位和个人不得 ...
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价为每亩8000元，共计12000元;第三条约定该地自2007年4月29日起转让给梁春，梁春在2007年4月29日付清该地转让费12000元后，该地即 春所有，黄桥不能干涉,由此可以看出，该协议实质是土地所有权的转让，即土地买卖合同。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定：任何单位和个人不得 ...
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、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包人进行土地承包经营权流转；(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限 都应与发包人确立新的承包关系。对于未转让的部分，原承包人与发包人应重新调整承包关系，变更原有的承包合同。 (四)人股从事农业合作生产 农村 ...
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