。次月，第三人胡风欲入住装修时，原告才得知房屋已被被告出售，遂以不知情为由诉至法院，要求确认不动产买卖合同无效。 【争议焦点】 第一种观点认为，所争议房屋系 。在这三个条件均已具备的情况下，则不能认定房屋买卖合同无效。如果第三人适用善意取得制度，则夫妻一方未参与交易的共有权人在标的物之上的所有权消灭， ...
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2）欺诈方实施了欺诈行为包括故意告知虚假情况（作为）或者故意隐瞒真实情况（不作为）；（3）被欺诈方对于欺诈行为是不知情的；（4）欺诈行为与被欺诈方实施 的原则已经在很大程度上被修正了。在买方是消费者的交易中，卖方在许多情况下对买方负有批露事实的义务，说明方消极的不说明或披露将构成诈欺。由此可见，大部分 ...
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年的国八条房地产调控措施，都体现了国家对房地产市场的有效管理。在这种限购的情况下，许多炒房人就借用他人的名义再次买房。那么实际购买人与名义登记人签订的借 实际出资人所有。 （2）涉及第三方利益的情况 当被借名人把房屋登记到自己名下后，未经权利人许可，被借名人又将房屋卖给了不知情的第三人，此时便涉及到了 ...
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处分房产，这时作为买主在交易惯例中谨慎审查的义务要大于一般情况。买主在买房时已经得知丈夫在外地治病已经成为植物人，在此种情况下夫妻不可能达成共同意思表示 ，处理财产后往往另一方会以不知情、擅自处分没有经过另一方同意的理由抗辩。平等处理权就是在确定这种单方处理共有财产的效力问题。只有单方处理才能涉及平等 ...
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人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 (3).交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人 气(天然气、暖气、煤气)电视、电话、宽带、费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。 (5 ...
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在审理票据纠纷案件时，应象审理合同纠纷案件一样，以鼓励交易和流通为宗旨，以保障交易安全为目的，不可轻易认定合同无效，亦不要轻易认定票据无效，这样才能充分发挥司法权 理解上的偏差。毋庸置疑，票据无因性是票据的本质特征，但票据的无因性又不是绝对的，在特定的情况下是要受到限制的。例如《票据法》第13条第2款 ...
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第一，必须是受益人本人参与了欺诈行为。在某些情况下，尽管有足够证据表明是一桩信用证交易欺诈，但受益人并不知情或并未参与’则仍不能签发禁令止付。第二，指控欺诈 是维护银行的利益，使银行不致卷人买卖双方由合同而引，起的纠纷。但其客观上造成了在银行已经明知的情况下，让买方独自来承担可能遭受卖方欺诈的风险，这 ...
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关系作为认定表见代理的依据，显然不符合生活经验的判断，证据不够充分。在李明亮和冯建明未能提供其它证据证明冯建明具有代理权的情况下，冯建明代冯建华 清，兄弟做不成。而先小人后君子的做法，才更能保证正常交易的顺利进行，即使发生纠纷，也能运用充分证据来维护自己的合法权益。 (作者单位：江西省金溪县人民法院) ...
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所说：在商品房预售合同领域，通过司法解释的具体规定，在没有明确赋予购买人物权效力的情况下事实上给予其甚至超越担保物权的保护，与物权法定原则形成冲突。虽然，最高法院曾经 公示即赋予一定权利以物权效力对不知情的第三人是不公平的，会使交易秩序发生混乱。而买卖合同购买人的付款情况是合同之外的第三人难以了解的， ...
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等诉北京奇虎科技有限公司等不正当竞争案件的再审裁定中明确了非公益必要不干扰原则，即网络服务提供者在特定情况下可以不经网络用户知情并主动选择，以及其他互联网 在尊重其他经营者对其产品和服务自主的基础上展开，其他经营者在没有达到公益必要优先的情况下，不能施以任何的干扰，否则构成不正当竞争。 本案中，大摩 ...
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