房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新 正当、合理的利益。 一，承租人的权利义务 1.承租人的权利 根据2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，承租人的权利主要有： (1)在拆迁租赁 ...
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、安置协议公证的当事人是具有拆迁人和被拆迁人资格的人。 拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位和个人;被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人(包括 上述协议的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条和《城市房屋拆迁管理条例》的规定。 省市公证处 公证员 年月日 (注：本格式用于本细则第六条规定的 ...
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房屋拆迁条例》对房屋拆迁补偿方式的规定。 根据《城市房屋拆迁条例》的规定，房屋拆迁补偿方式和标准有以下几种： （1）产权调换即建设单位以自己所有的 按商品房价格结算；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。 对于住宅房屋，《城市房屋拆迁管理条例》规定，以产权调换形式偿还的住宅房屋， ...
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房屋拆迁条例》对房屋拆迁补偿方式的规定。 根据《城市房屋拆迁条例》的规定，房屋拆迁补偿方式和标准有以下几种： （1）产权调换即建设单位以自己所有的 按商品房价格结算；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。 对于住宅房屋，《城市房屋拆迁管理条例》规定，以产权调换形式偿还的住宅房屋， ...
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等设施需要迁移的，发给一次性恢复补偿费。张大爷：新的城市房屋拆迁管理办法，在无产籍房屋补助方面是咋规定的？与原19号令相比有啥变化？申处长： 凭市政府补贴住房建设管理办公室的复核结果，向合格的申请者发放《政府补贴住房购买资格认定书》；六是申请人凭《政府补贴住房购买资格认定书》到开发建设单位购买政府补贴 ...
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在违约部分作出特殊约定之必要。 第三，根据签订协议时，城市房屋拆迁管理条例第三十二条规定：因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人 的缔约双方经济不平等，一方是居于经济优势地位的开发建设单位，另一方是处于弱势地位的普通居民，由于房屋拆迁人处于政策、资金、技术以及市场上的优势地位，被拆迁 ...
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法规 房屋拆迁补偿协议，是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的 方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋 中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起 ...
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权益，发挥公证的法律服务、法律保障和法律监督的作用，国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》规定：补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并送房屋拆迁 身份证件和户籍证明，代管人、代理人的委托书或其他代管、代理权资格证明：（2）拆迁单位应提供县以上政府房屋主管部门颁发的房屋拆迁方案等；（3）被拆迁人 ...
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权益，发挥公证的法律服务、法律保障和法律监督的作用，国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》规定：补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并送房屋拆迁 身份证件和户籍证明，代管人、代理人的委托书或其他代管、代理权资格证明：（2）拆迁单位应提供县以上政府房屋主管部门颁发的房屋拆迁方案等；（3）被拆迁人 ...
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《城市房屋拆迁管理条例》中明确规定房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受房屋拆迁委托。这样规定的原因有三： (1)拆迁人是取得房屋拆迁许可证的单位，是 或实施强制搬迁，就可能出现执法不公的问题。 (3)转变政府职能的基本要求，是把政府管理与市场主体剥离开，政府要依法行政，从原来大量直接参与具体的拆迁 ...
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