夫妻委托办理贷款手续 -法律常识搜索

律师给您支招防范二手房买卖法律风险

，一定要由产权人签字，在涉及共有产权的，应让共有产权人签字，不要认为是夫妻关系、父母兄弟姐妹关系就有代理权，代理人应有产权人的真实的授权委托书，这个授权之前，应该同房产经纪人一起去银行，了解所购买的房屋是否符合贷款政策，确认后再签订合同，办理相关手续。 2.在合同中可以约定若按揭办不下来的解决办法 ...

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夫妻一方擅自出卖房产是否有效？

其个人名义购买了一处110平方米的房产，用以出租。2006年8月20日男方以委托评估机构评估的价格60万元将该房屋转让过户给其姐夫A。2006年8月28 对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见的规定。 2、两被告虽然表面上办理了过户手续，但实际上却无买卖转让之实。2006年9 ...

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二手房贷款需要哪些条件，二手房房贷有什么风险？

的已购公房、、经济适用房。 (三)二手房房贷所应提交的材料 1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份再将所谓权利人的房屋出售给借款人，用这些虚构的材料向银行申请按揭贷款。申请获批准后，办理交易过户登记时，仅仅提供银行的抵押材料，抵押完成后便可 ...

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本案债务转移行为是否合法有效

某号房屋做为抵押，如到期不还，本人自愿将房屋所有权归王某所有，如到时正在办理贷款当中，双方可另行协商还款时间，但在约定期限内，王某及家人不得随时讨要此款其反诉请求。第三人针对本诉、反诉述称，二被告将其宅基地卖给我，我委托他们夫妻帮我建房，建好房后交给我，房产证办到他们名下，约定二年内将房产证办到我 ...

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二手房交易流程是怎样的

收据。（9）协助燃气过户按照燃气公司的规定，买卖双方必须一起到燃气部门办理过户手续。（10）结清电话费有的家庭已经安装了多门电话线路，下家就要仔细问一般只接受业主本人的查询，也接受律师的查询。作为买方，如需查实，可委托律师代为查询。第二步，应向房地产管理部门查验房屋的产权状况，包括是否真实 ...

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二手房交易流程是怎样的

收据。（9）协助燃气过户按照燃气公司的规定，买卖双方必须一起到燃气部门办理过户手续。（10）结清电话费有的家庭已经安装了多门电话线路，下家就要仔细问一般只接受业主本人的查询，也接受律师的查询。作为买方，如需查实，可委托律师代为查询。第二步，应向房地产管理部门查验房屋的产权状况，包括是否真实 ...

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最高院民一庭：关于房地产纠纷案件意见汇总（2017最新整理）

登记尚未完成，父母即表示撤销赠与的情况下，子女因离婚或离婚后分割夫妻共同财产问题进行的诉讼中，不宜认定父母赠与的只是已经实际支付的购房款， -142页。 21、案件判决生效后，划拨土地经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，当事人以此为由主张合同有效，申请再审的，人民法院不予支持土地使用权 ...

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二手房买卖法律问题解决

买卖合同的，在交易过程中一般有两个定金。第一个定金出现在上下家对中介进行委托的过程中，用来担保上下家在约定的时间内，按照约定的条件，到某确定地点在未拿到任何房款的情况下先出具一张首付款的收条，并办理房屋过户手续，风险非常高。下家除了面临银行不予贷款的风险外，还要支付虚假报高房价部分的契税等额外支出， ...

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两人闹离婚妻子暗卖房法院判无效

诉争之房归原被告共同所有，并责令被告协助原告办理该房所有权登记及房屋所有权证变更手续。杨某与齐某系夫妻关系，2002年11月21日登记结婚。2003年所有或部分归各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。诉讼中的双方在贷款合同上以财产共有人身份签字，属于《婚姻法》规定的双方婚姻关系存续期间所得 ...

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佣金付不付　看是否促成交易

物业购买委托书，约定：被告周女士委托其就购买本市广中路上一房屋提供中介咨询服务。双方还同意在2007年8月31日前办理房屋过户手续，2007年7月30日之前周女士向原告房产中介公司支付房屋转让价1％的中介咨询费及200元续代办费（贷款服务费另付）。如在六个月之内不通过原告房产中介公司而自行成交，视为 ...

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