如不能偿还，便以该房产清偿债务。我也很想帮他，但不知房地产抵押具体应如何操作，才能既不损害我的利益，又能帮助我的好友? 答：房地产抵押，是指抵押 效力，而只对符合法律要求的抵押才予以设立登记，承认其法律效力。这种以国家行为直接强制干预的目的，也在于通过房地产抵押登记，可以有效地避免第三人因不知房地产已 ...
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渠道总监，分别对不同的渠道成员进行专门的管理。第六步：完善的渠道政策和有效的经销商激励对经销渠道成员的激励是企业渠道管理中非常重要的一个环节，很多企业销售 缺乏实际意义。奖励目标太大，企业划不来，太低廉，由吸引不了经销商。所以，如何制定激励指标和奖励目标，是十分重要的。通常的做法是先设定一个最底也就是 ...
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商场pos与银行主机之间的通信线路来获取客户的账号和密码信息。假卡是如何造出来的？取得账号和密码只是实施atm犯罪的两个必要条件之一。除了在在线 、提高工作效率,而且可以防止相同风险事件的重复发生,对保护银行业共同的利益是非常有效的。这种个人信息共享机构最终应该发展为独立的个人资信机构。要与公安机关 ...
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如何签订规范有效的期房购买合同一、合同应标明所购商品房的应用面积。刘先生与某房产商签定了一份购房合同，房屋面积为120平方米，但入住时，刘先生 及相关收费。有些房产商故意不在合同中体现物业管理这一项，往往等购房者入住后，才发现物业管理的不完善及收费的不合理，但是面对已经入住的既成事实，许多购房者也只好 ...
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协议等，另外华侨、外国国籍公民还应该携带本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件（含复印件） 离婚手续如何办理注意事项 需要注意的是，离婚协议的书写内容要 ： 1、聘请专业律师，向人民法院提起诉讼。 注意事项：必须具备以下四个条件法院才会予以受理：原告必须是与本案有直接利害关系的个人； 有具体的诉讼请求 ...
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民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。所谓缔约行为能力，是指民事主体据以独立订立合同，以自己的行为取得 法律。因此，作为确定当事人各自权利义务依据的合同内容对于判断合同是否生效、生效后如何履行，以及发生纠纷时判断孰对孰错具有重大意义。合同内容确定，是指合同 ...
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由他人假冒一方婚姻当事人到场办理结婚登记是否有效却未作出规定。只有1985年3月15日经国务院批准实施的《婚姻登记办法》才有一条较为笼统的规定：婚姻登记婚姻 结婚证作废的权力。因此，婚姻登记机关对此类婚姻效力无权作出处理。 此类婚姻纠纷应如何处理？笔者认为，要区分三种情形。一种是未亲自到场及被假冒结婚 ...
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在合同中会有关于不可抗力的规定。对于此条款中的不可抗力在法律上究竟是如何规定，什么情况才构成不可抗力？购房者是否真的了解，而不可抗力作为实践中重要的免责事由， 。 综上述，正确地认识不可抗力，明确延期交房时，免除责任的法律条件，以及如何正确有效的签订免责条款，有利于我们在延期交房时，尽最大努力的免除或 ...
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在合同中会有关于不可抗力的规定。对于此条款中的不可抗力在法律上究竟是如何规定，什么情况才构成不可抗力？购房者是否真的了解，而不可抗力作为实践中重要的免责事由， 。 综上述，正确地认识不可抗力，明确延期交房时，免除责任的法律条件，以及如何正确有效的签订免责条款，有利于我们在延期交房时，尽最大努力的免除或 ...
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民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。所谓缔约行为能力，是指民事主体据以独立订立合同，以自己的行为取得 法律。因此，作为确定当事人各自权利义务依据的合同内容对于判断合同是否生效、生效后如何履行，以及发生纠纷时判断孰对孰错具有重大意义。合同内容确定，是指合同 ...
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