购买，是否有效？近日，上海市静安区人民法院作出判决,就吴莉(化名)要求撤销与二手房中介商经纪人王兰(化名)签署的《上海市公有住房承租权转让合同》之诉不予支持。 因 中，法院重新委托上海市司法鉴定中心对吴莉是否具有行为能力再鉴定时，而吴莉及其家属拒绝。法院认为，法律并无硬性规定经纪人不能购买二手房。吴莉 ...
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双方共同购房后，产权证登记在妻子名下。后二人闹离婚，女方暗中到房屋置换公司委托销售该套房屋。男方得知此事后，立即向法院申请诉前保全，并向法院提起确认 ，认定诉争房屋系双方婚后共同购置，为夫妻共同财产，遂依法判令诉争之房归原被告共同所有，并责令被告协助原告办理该房所有权登记及房屋所有权证变更手续。 杨某 ...
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必须要原单位盖章后才能出让；注意产权证上的房主与卖房人是否是同一人；搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房；产权证所确认的面积与实际面积 信息。 房屋值不值这个价通过对高层上的公房的反复比较判断房屋的价值；委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估；银行提供按揭时会做保值评估，这个价格可以看成 ...
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者已婚，需夫妻双方一起前来)。 如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签定合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。 附：办二手房贷款(购买者)需携带的资料： a、夫妻双方的身份证原件及复印件； b、与卖房者签定的购房合同或购房意向书原件 ...
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的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明； 与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理 。 委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况（如行走不变、患重病等）可向公证处提出 ...
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的同时，还应提供受托人的身份、资格证明； 2. 与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明）； 3. 转委托人申办 . 委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况（如行走不变、患重病等）可向公证处提出 ...
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看出，今后买卖双方的资金不仅更加安全，也将彻底杜绝阴阳合同。 市民在卖房时，可书面委托不同的中介公司，经纪人将通过密钥录入房屋信息。只有获取经纪人资质的 ，就能看到房子的年代、面积、是否抵押等相关信息，避免日后纠纷的产生。 二手房网签系统还有一大亮点便是资金监管，中介费、房款都要打入政府指定的监管账户 ...
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处，如今却落得无家可归！她愤然将丈夫告上法庭，一同被她列为被告的，还有参与卖房的两家房产中介公司及房子的买主。 原来，卞大明瞒着妻子在浩依房地产咨询 桥下，卞大明与顾先生签订合同，以6万元的价格将房屋售出。之后，浩依公司又委托上海明玉房产咨询公司办理买主顾先生的入住手续。明玉公司为此伪造了两份住房配售 ...
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一条街”，目前这条路上的大小中介公司有40多家。昨天上午，记者以委托卖房为由前去暗访。在华侨路上的宁扬房地产销售有限公司，一提起服务费收费标准，一位 的服务费标准予以明示。在市房地产交易登记大厅，记者还随机采访了几位打算购买二手房的市民。对于降低中介服务费标准，他们都表示欢迎，因为这样可以使他们少花些 ...
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