双方争议。 6）房地产权属证书的办理。 房屋所有权证、土地使用权证的办理周期为房屋交付之后的三个月或六个月左右，但前提条件开发商或房产出卖人必须按规定办理 、房产律师了解购房人和拟购房屋的基本情况，详细介绍房屋买卖中经常出现的法律问题及可能出现的风险，签署《法律服务合同》； 3、根据购房人的委托对拟购 ...
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应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此引起的法律及经济责任由赵甲自行承担。 合同签订后，钱乙对赵甲出售房屋的行为予以追认。合同订立当日，孙 丙方已经将钱筹好，但赵甲、钱乙没有回淮安办理委托公证，在此之后也一直以没有时间办理为由予以拒绝，在赵甲、钱乙以其行为表示不办理委托公证的情况下 ...
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一纸房产，动则百万的房屋成为离婚闹剧中的元凶。身为离婚诉讼案件的委托律师，目睹了昔日爱巢让无数夫妻对簿公堂，本律师根据多 年的诉讼经验，将 1 婚前一方支付全部房款 夫妻个人财产 夫妻一方婚前以个人名义签订购房合同并个人出资付清了全部房款，无论房产证取得的时间在领取结婚证之前或是之后，若该房屋仅登记在 ...
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一纸房产，动则百万的房屋成为离婚闹剧中的元凶。身为离婚诉讼案件的委托律师，目睹了昔日爱巢让无数夫妻对簿公堂，本律师根据多 年的诉讼经验，将 1 婚前一方支付全部房款 夫妻个人财产 夫妻一方婚前以个人名义签订购房合同并个人出资付清了全部房款，无论房产证取得的时间在领取结婚证之前或是之后，若该房屋仅登记在 ...
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，在交易过程中一般有两个定金。第一个定金出现在上下家对中介进行委托的过程中，用来担保上下家在约定的时间内，按照约定的条件，到某确定地点签订《房地产买卖 避免发生不必要的纠纷。在签订《房地产买卖合同》时，上下家应将下家付款方式与上家交房情况结合，以保证各自的权益。比如，双方可约定合同签订后付房款30％， ...
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不公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间 营销商为了保证尽可能多的赢利，会严格地限制和控制内部认购的销售量和时间。聪明的购房者如在作好预先准备的前提下果断出手，往往能得到实在的优惠，这样 ...
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开发商将销售工作完全委托给一个房地产中介公司进行代理。因此购房者购房时应弄清楚与之签约的销售经理是哪个公司的，如属于中介代理销售，应注意在合同中表明其代理 协议。有的销售方仅以口头表示同意，一旦发生纠纷难以讨还，所以为避免麻烦，最好都以书面形式约定；签订正式契约的时间、付款地点、帐户、签约地点等。 ...
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开发商将销售工作完全委托给一个房地产中介公司进行代理。因此购房者购房时应弄清楚与之签约的销售经理是哪个公司的，如属于中介代理销售，应注意在合同中表明其代理 协议。有的销售方仅以口头表示同意，一旦发生纠纷难以讨还，所以为避免麻烦，最好都以书面形式约定；签订正式契约的时间、付款地点、帐户、签约地点等。 ...
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购书时，购房者应注意哪些问题签订认购书时，购房者应注意哪些问题？购房者在确立购房意向之后，一般都要与售楼处的销售经理建立联系，在双方初步意向达成一致后， 将销售工作完全委托给一个房地产中介公司进行代理。因此购房者购房时应弄清楚与之签约的销售经理是哪个公司的，如属于中介代理销售，应注意在合同中表明其代理 ...
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应当按照约定支付报酬。原告仅带领被告看房，为被告提供购房机会，而被告并未通过原告的居间行为与卖房人签订合同，现被告通过其他的居间公司已与卖房人签订房屋 服务费用的主张，故不予支持。 【评析】 在审理过程中，被告在原告房屋中介公司提供的服务下，到原房主处看房后，之后又与另外一家天地源中介公司达成居间合同 ...
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