月夫妻俩拿到了房屋产权证，但是2008年5月李女士向法院提起离婚诉讼，要求离婚并确认该套房产为自己的婚前个人财产。 法院将该套房屋认定为李女士婚前个人财产，只将婚后还贷部分的一半即10万元，判决由李女士负责归还给马先生。 案件2 婚前按揭房是共同财产 彭先生婚前以个人名义购买了北京市朝阳区某 ...
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和债权的关系。夫妻一方婚前以个人财产、个人名义购买房产之后即成为产权人，对于其所购房屋依法享有所有权权益。其用于支付房款的银行按揭贷款，实际上是与银行 拿出有力的证据证明其支付了其中的费用。如果没有证据的话，就无法收回房产(或钱物)。 律师提醒：未婚同居最好签署财产协议 在有关同居期间的财产纠纷中， ...
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，跟房产证具有同样的法律效力。所以，买房时产生的一些单据，都要谨慎保存。 婚后按揭的那部分产权归谁？ 房子是贷款买的，婚后还要继续月供。婚后按揭的这部分 一系列的纠纷。首先，作为婚前个人的房产，如果房屋所有人将它卖掉后，对这笔钱有占有、使用、收益的权利，他自己可以决定重新购买新的房产，或者是决定将卖房 ...
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有不同的看法。黄女士认为，房产是婚前双方出资购买，婚后共同还贷，应属夫妻共同财产，建议平分房产。而高先生则认为，房产是他个人婚前财产，夫妻共同还贷部分不 还贷19万元及利息，应属共同财产。现两人离婚，高先生需要将共同偿还的按揭款一半付给黄女士。 至于增值部分，应认定为夫妻共同财产，这样才符合民法中公平 ...
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有不同的看法。黄女士认为，房产是婚前双方出资购买，婚后共同还贷，应属夫妻共同财产，建议平分房产。而高先生则认为，房产是他个人婚前财产，夫妻共同还贷部分不 还贷19万元及利息，应属共同财产。现两人离婚，高先生需要将共同偿还的按揭款一半付给黄女士。 至于增值部分，应认定为夫妻共同财产，这样才符合民法中公平 ...
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纸面说明，才能真正做到分手以后也是朋友的融洽关系。 案例三： 婚前个人买房，配偶能否分得一半房产 案情简介： 前年孙先生买了一套45万元的商品房，其中贷款 份额，而孙先生则认为房子应该属于自己的个人财产，妻子根本没有权利分。 律师解读： 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的， ...
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如果是在结婚前没有得到房产证，结婚后得到的，也是和上一种情况一样，房产归一个人所有。但是如果在结婚后得到房产证，并且写上了另一方的名字，这种 的房款，取得的房产证已经登记自己的名下，这种情况属于婚前个人财产，离婚时归购买房子的人一个人所有。如果按揭贷款购买的房子已经取得了房产证，但是剩下的购房款是由 ...
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年仅23岁的杭州女孩赵某。林某自称是公司的股东，承诺婚前购买一套结婚用房，并同意将房产登记在二人名下。不久，林某出资50万元，购得一套商品房， 二)的理解与适用》一书，该书提到司法实践中，婚前个人债务向婚后共同债务转化的有以下几种类型： 1.一方婚前按揭贷款买房，婚后夫妻双方共同居住或共同使用的，可以 ...
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，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。（六）父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十 后因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提 ...
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已经增值，双方更是互不相让。 双方的不同观点为： 李某认为，这套房子虽然是丈夫婚前购买的，但结婚前丈夫仅支付了8万元的首付款，大部分房款都是结婚后用两人 一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额 ...
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