履行合同义务时应确保安全 -法律常识搜索

房地产租赁合同风险防范

〗对出租人而言，出租人应确保出租物业的各项设备、设施、物品处于正常运行状态，如有损坏，应在约定期限内修复或更换。〖推荐条款4〗在合同双方各自满足上述交付确认书，即视为甲方已按照本协议规定条件履行了将出租物业交付给乙方的义务。〖推荐条款4〗甲方向乙方交付出租物业时，乙方与甲方（包括甲方所委托之本 ...

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论违约损害赔偿

理应得到全部赔偿。我国《合同法》第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所原则的体现。违约损害赔偿是最重要和最具广泛适用性的违约责任形式，在适用时应严格依照相应规则行事，体现其精神实质和深刻内涵。一方面有效维护当事人的合法 ...

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中信实业银行个人借款合同（格式文本）

责任承担条款; 2.应确保您提交的申请借款文件及资料真实、合法、有效; 3.您应本着诚实、信用的原则，签订本合同，并承诺按本合同的约定履行义务; 4.请后)出租;抵押人在从事上述行为前，均需及时通知贷款人，若上述行为影响债权安全，贷款人有权要求抵押人禁止实施上述行为。未经乙方书面同意，甲方不得转让、 ...

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合同条款的完善与风险防范

一条有很大缺陷的条款。 5.产品的运输与交接产品的运输与交接是合同双方当事人最关切的事﹐必须十分关注这一条款﹐这一条款主要为两方面﹕交货并不等于当事人就可以高枕无忧﹐合同上的权利义务转化为现实﹐还需要双方当事人全面﹑诚信地履行﹐在合同履行过程中﹐卖方交货时﹐应将产品合格证(或质量保证书)和必要的技 ...

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合同条款的完善与风险防范

一条有很大缺陷的条款。 5.产品的运输与交接产品的运输与交接是合同双方当事人最关切的事﹐必须十分关注这一条款﹐这一条款主要为两方面﹕交货并不等于当事人就可以高枕无忧﹐合同上的权利义务转化为现实﹐还需要双方当事人全面﹑诚信地履行﹐在合同履行过程中﹐卖方交货时﹐应将产品合格证(或质量保证书)和必要的技 ...

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与外包公司签合同注意什么

如福利管理、战略采购、仓库等。二、与外包公司签合同注意什么？主体资格，签订合同前审查承包方有无履行合同的资质和能力。服务内容，注明外包服务的范围、服务替代员工的工资； 5、做好安全教育，处理替代员工的劳务纠纷。三、甲方的权利和义务1、甲方有权监督乙方的工作质量。 2、甲方应提供所需人员的数量 ...

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出口信用保险确保收汇

与外商签约前，就应将其作为一种正常的成本项目考虑进去。蔡女士介绍说，就广东的出口商而言，如果能切切实实遵守保险条款规定，履行被保险人义务，坚决杜绝挑着的情况时，即可向保险公司提出索赔。索赔时首先要填写《索赔申请书》，并提供以下资料：贸易合同、提单、出口报关单、发票、装箱单、汇票、买卖双方往来函电、《 ...

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佣金付不付　看是否促成交易

日期；明确中介公司的责任；防止中介公司吃差价。此外，注意区分定金与订金，确保购房定金的安全。定金具有定约性质和担保作用，其与订金和预付款具有不同的性质。如果没有订金或预付款则不具有双倍返还功能。而定金却不同，收受定金的一方不履行合同的，应双倍返还定金。交付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金。...

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顾客办理住宿手续前摔倒受伤，酒店应否担责

吴某受伤时与酒店尚未建立服务合同关系，但酒店应当依照诚信原则履行其在先合同义务，为每位可能住宿的客人提供妥善的接待环境，确保其人身安全。由于某连锁酒店未尽。【评析】笔者同意第二种意见，理由如下：所谓先合同义务，是指在合同的缔约过程中，缔约双方基于诚信原则而应负有的告知、协助、保护、保密等合同附 ...

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房屋租赁合同纠纷若干问题

的租赁合同是无效的。分析作此立法的目的，应是规范房屋租赁市场和确保国家税收之策。有人认为，房屋租赁登记制度没有存在的必要了，经济的发展和交易日益使用权出让，当然也应予以登记备案。还有人认为，现行《合同法》在规范租赁合同内容及出租人义务时，并未出现关于提供出租权证书以办理租赁登记手续的规定。鉴于低位阶 ...

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