具备五证。 即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。签订规范的商品房买卖合同，最好请律师代理或介入并要对合同进行 时仅仅用多退少补、按实结算来约定面积问题时容易产生纠纷。在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，也要将套内面积和公用分摊面积填 .在 ...
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关系中买卖合同纠纷。 (7)承损合同纠纷，包括来料加工合同纠纷，来件加工合同纠纷，补偿贸易合 同纠纷等。 (8)建设工程合同纠纷，包括建设勘察设计合同纠纷.建筑 条款，根据(合同法)的规定，是指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时与对方协商的条款。对于因对标准条款的理解发生争议的，应当作出不 ...
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房产纠纷案件当事人应提交证据列表一、房屋买卖纠纷案件1、房屋产权凭证；2、房屋买卖合同及公证书；3、有关机关批准买卖房屋的文件；4、关于房屋交付情况的证明 ；7、其他证据。五、建设工程合同纠纷1、合同及有关修改合同的设计变更文件、洽商记录、会议纪要及资料、图表；2、提供建筑许可证、资质证书等证明其合法 ...
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销售，业主没过错，而在于开发商与地方政府。 以2003年6月1日《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的颁布为界限，在该解释颁布前，如果合同已经基本履行完毕，商品楼盘有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料，业主请求继续 ...
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纠纷、遗赠抚养协议纠纷、遗赠受领纠纷、分享遗产纠纷、确认丧失继承权纠纷。 第四类是债务纠纷。包括借贷纠纷、买卖纠纷、抵押纠纷、承揽加工（个人与个人 以下九大类： （一）经济合同纠纷。包括法人之间、 法人与公民之间发生的经济合同纠纷案件。 1.购销合同纠纷； 2.建筑工程承包合同纠纷； 3.加工承揽合同 ...
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不同。 一、关于保底条款效力的立法 最高人民法院1990年11月12 日《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》，首次对保底条款效力作了规定，第四条规定 条款无效，对于非证券公司与委托人之间的委托理财合同中的保底条款，一般也认定为无效。 对于建筑工程参建联建合同中的保底条款，法院倾向于将参建联建合同 ...
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不同。 一、关于保底条款效力的立法 最高人民法院1990年11月12 日《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》，首次对保底条款效力作了规定，第四条规定 条款无效，对于非证券公司与委托人之间的委托理财合同中的保底条款，一般也认定为无效。 对于建筑工程参建联建合同中的保底条款，法院倾向于将参建联建合同 ...
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根据上述规定及其他法律、法规的有关规定，人民法院可以受理下列房地产纠纷案件：一、以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让 使用权的纠纷。二、以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷。三、与房屋相关联的房屋装修、装潢、 ...
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根据上述规定及其他法律、法规的有关规定，人民法院可以受理下列房地产纠纷案件：一、以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让 使用权的纠纷。二、以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷。三、与房屋相关联的房屋装修、装潢、 ...
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问题」 未取得预售许可证便签订商品房买卖合同或者预定协议（又称认购书、认购协议、订购协议），在业内是常见的。如果产生纠纷，一方以不符合预售条件为由 16日以后需提供）6、建设用地规划许可证、征地红线图7、建设工程规划许可证及红线图、建筑施工许可证8、商品房预售许可证9、竣工验收合格证书及竣工平面图。买 ...
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