建设工程施工合同文本 -法律常识搜索

如何进行家居装修

当事人间的法律关系在家居装修过程中存在着两个不同的合同关系，一个是建设工程施工合同，一个是建设工程设计合同。 1、消费者与装修公司之间签订的是建设工程发生纠纷，消费者和装修公司各执一辞，互不相让。当双方产生矛盾后，要根据合同文本共同分析矛盾产生的原因，友好地协商解决。如装修公司处理不当或拒绝处理， ...

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装修、装饰行业常见法律问题解答

实践中发包方开发项目往往需要向银行贷款，银行为了保障其债权，经常会要求发包方出具施工企业放弃工程款优先受偿权的承诺，发包方也往往利用其在缔约谈判阶段的优势工程承包合同时，应该本着详细、具体的原则，在采用建设部《建设工程施工合同》示范文本的基础上，注重利用专用条款约定双方的权利义务，力求在双方权利义务 ...

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家居装修常见法律问题解答

提交登记机关出具的变更证明。二、证明建设工程合同关系成立的证明1、建设工程施工合同；2、增减工程量的补充合同或备忘录、现场工程签证单等。三、证明建设工程哪些材料如果您需要起诉装饰公司，最少需要以下资料：起诉书（一式两份）、合同文本的复印件和对方收款凭据复印件（发票、收据均可），然后根据案情的不同。您 ...

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施工合同风险防范初探

。了解的主要内容应包括有关设计的施工图，是否有计划部门立项文件，土地、规划、建设许可手续，应拆迁是否已到位，三通一平工作是否已到位等。从侧面调查签约阶段。其主要工作是对合同文本进行审查，结合工程实际情况进行合同风险分析，并采取相应对策以及最终签订有利的工程承包合同。施工合同谈判前，承包人应明确专门 ...

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质量保修金的返还与缺陷责任期的认定

包括质量保修金及逾期付款违约金。【分歧】本案的主要争议焦点是：防水工程保修期是否已届满，建筑公司是否有权要求返还质量保修金? 一种观点认为，保修金的期限，缺陷责任期满后发包人应当退还质量保修金。《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)通用条款第15.2条新增了缺陷责任期的条款 ...

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施工合同风险防范初探

。了解的主要内容应包括有关设计的施工图，是否有计划部门立项文件，土地、规划、建设许可手续，应拆迁是否已到位，三通一平工作是否已到位等。从侧面调查签约阶段。其主要工作是对合同文本进行审查，结合工程实际情况进行合同风险分析，并采取相应对策以及最终签订有利的工程承包合同。施工合同谈判前，承包人应明确专门 ...

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新版房屋买卖合同条款解读

内容可以让双方当事人选择，让双方当事人自己填充上去，而不是所有的示范文本是一成不变的，在签合同前开发商把一些选择项选择上了，他认为比较合适的补充协议已经的暂定的名字，就是这个开发的房屋名字叫什么，比如说某个项目。然后就是建设工程规划许可证的证号，建设工程施工许可证的证号，大家要看原件，或者是建设用地 ...

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对建筑工程合同风险的认识和防范

工程的各方均有风险，但承担风险的大小却有所不同。具体来讲，在一个工程中，在建设工程决策阶段，业主承担主要风险，投资决策失误意味着整个项目的失败。在法规，掌握国家经济政策和推荐的标准工程类合同文本，如果是承揽国际工程或投资方要求使用FIDIC合同系列文本，则也应掌握。在合同谈判阶段，机构人员要从法律 ...

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对建筑工程合同风险的认识和防范

工程的各方均有风险，但承担风险的大小却有所不同。具体来讲，在一个工程中，在建设工程决策阶段，业主承担主要风险，投资决策失误意味着整个项目的失败。在法规，掌握国家经济政策和推荐的标准工程类合同文本，如果是承揽国际工程或投资方要求使用FIDIC合同系列文本，则也应掌握。在合同谈判阶段，机构人员要从法律 ...

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北京市家庭居室装饰装修工程承发包及施工管理暂行规定（试行）

制度。第十三条家居装饰活动当事人可以参照由市工商行政管理局、市建委推行的《北京市家庭居室装饰装修施工合同》（示范文本附后），依法订立家居装饰局面合同。附：1999年6月北京市工商局监制、1999年版《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》。北京市建委要求，2000年1月31日前，有工商营业执照、未办理 ...

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