。了解的主要内容应包括有关设计的施工图，是否有计划部门立项文件，土地、规划、建设许可手续，应拆迁是否已到位，三通一平工作是否已到位等。从侧面调查了解 分析，并采取相应对策以及最终签订有利的工程承包合同。 施工合同谈判前，承包人应明确专门的合同管理机构如经营处，负责施工合同的审阅，根据发包人提出的要求， ...
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核心。合同的文本尽量采用我国《建设工程合同示范文本》或国际通用的fidic条款作为合同文本的依据，主要解决如下问题：（1）内容齐全、条款完整、不能漏项， 的许多风险是客观存在的，对那些影响到一个地区或整个社会利益的，无论是业主还是施工单位都应以符合国家和社会利益为前提，不能互相推诿，要责无旁贷，合同中 ...
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作证的事实材料。 这些规定说明，按照示范合同文本规定，在委托的工程范围内，建设工程的监理人的身份相对于委托人与施工单位而言都是独立、公正的第三方 了格式条款的定义、法律效力和如何解释格式条款。 有的格式条款，存在免除提供合同的一方当事人的责任，加重对方当事人的义务限制对方当事人的权利的情况。《合同法 ...
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作证的事实材料。 这些规定说明，按照示范合同文本规定，在委托的工程范围内，建设工程的监理人的身份相对于委托人与施工单位而言都是独立、公正的第三方 了格式条款的定义、法律效力和如何解释格式条款。 有的格式条款，存在免除提供合同的一方当事人的责任，加重对方当事人的义务限制对方当事人的权利的情况。《合同法 ...
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作证的事实材料。 这些规定说明，按照示范合同文本规定，在委托的工程范围内，建设工程的监理人的身份相对于委托人与施工单位而言都是独立、公正的第三方 了格式条款的定义、法律效力和如何解释格式条款。 有的格式条款，存在免除提供合同的一方当事人的责任，加重对方当事人的义务限制对方当事人的权利的情况。《合同法 ...
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和国办发22号文件的规定，在今年年底前对合同争议解决条款一并修订完毕。今后新制发的合同示范文本应当符合上述规定。二、关于选定具体的仲裁 的领导下，对本市建设系统合同纠纷仲裁工作进行监督。中华人民共和国建设部国务院法制办公室二○○一年四月二十七日建筑业企业承包工程范围一、房屋建筑工程施工总承包企业特级 ...
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______年_____月______日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，「现定名」「暂定名」______________________.建设工程规划许可证号为____________________________，施工许可证号为__________.「释义」 该条是关于标的房产建设过程 ...
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＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十二条合同附件附件一：装饰施工内容表：附件二：甲方提供材料、设备表；附件三：主 年月日签订地点：附件一：上海市家庭居室装饰装修施工示范合同装饰施工内容表甲方：_____________乙方：_____________序号分项工程施工说明一地面部位二墙面部位三天棚部位四门窗 ...
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规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；（3）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；（4）已确定 许可证》后，向购房人收取订金，是否合法？ 购房者与开发商签订书面的商品房买卖合同前，经双方协商同意，开发商可以向购房者收取一定数额的商品房预购订金；开发商 ...
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除法定代表人签字外，还可有项目总监理工程师签字。监理合同文本的内容和格式可参照建设部印发的“监理合同示范文本”执行。第十七条持有《科技经营证书》的 督促施工单位整理合同文件及施工技术档案资料；组织施工单位对工程进行阶段验收及竣工初验，并督促整改。对工程施工质量提出评估意见，协助建设单位组织竣工验收。 ...
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