使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业 （三）滥用职权，违反城市规划审批房地产开发项目的；（四）在房地产开发项目竣工验收中弄虚作假的；（五）在房地产开发、交易、管理中，利用职权索贿受贿 ...
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或者停产停业，可以并处罚款： （二）依法应当进行消防设计的建筑工程竣工时未经消防验收或者经验收不合格，擅自使用的。 单位有前款行为的，依照前款 限期改正；逾期不改正的,处以20000元以下罚款： （一） 建设给水管网不按规定建设公共消火栓或者建设竣工验收不合格的； （二）不按规定报批擅自迁移公共消火栓 ...
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或者停产停业，可以并处罚款： （二）依法应当进行消防设计的建筑工程竣工时未经消防验收或者经验收不合格，擅自使用的。 单位有前款行为的，依照前款 限期改正；逾期不改正的,处以20000元以下罚款： （一） 建设给水管网不按规定建设公共消火栓或者建设竣工验收不合格的； （二）不按规定报批擅自迁移公共消火栓 ...
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于房屋全部装修工程竣工后支付。(5)、第四次付款：相当于总房价的20%，由买受人通过银行于房屋交付使用且入住后支付。第107条、工期证明：上述 ：买受人书面签收“商品房钥匙收到条”；(4)、随附资料：出卖人提供商品房质量备案表、商品房长度高度细节尺寸及面积测量结果；(5)、其他条件：其他合同中约定的 ...
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土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（3）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（4）已通过竣工验收；（5）拆迁安置已经落实；（6）供水、 管理法》和《广东省商品房预售管理条例》的有关规定，商品房预售应取得商品房预售许可证明，未领取商品房预售许可证或商品房预售许可证已过有效期的商品房项目，不能以任何 ...
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管理服务工作，不得挪作他用。 第三十九条 县级以上人民政府城乡规划行政主管部门应当在审批建设工程规划许可证时，按前条规定明确物业服务用房的位置和面积。建设 ，竣工总平面、单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料； （二）设施设备买卖合同复印件及安装、使用和维护保养等技术 ...
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登记须提交的主要文件材料 (一)商品房备案登记 1、申请书; 2、立项批文; 3、国有土地使用权证或土地来源证明(复印件); 4、建设工程规划许可证; 5、建筑工程施工许可证; 6、房屋竣工验收材料; 7、商品房预销售许可证; 8 ...
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证书；2.取得土地使用权证书和使用土地批准文件；3.持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；4.已通过竣工验收；5.供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础 案件适用法律若干问题的解释》中的第二条解释：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房 ...
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初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。本案被告泗阳县人民政府在 备案虽不再是确认合同效力的必要条件，但这应当是行政管理部门的一种合同管理措施，新的物权法也必将对此进行规定。所以为了适应新形式的发展和 ...
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使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定 ...
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