京造定5号各区、县建委，市属各有关局、总公司，各建设、施工单位：1996年北京市《建设工程概算定额》于1996年4月1日起颁发执行，现对装饰工程概算 工程，其装饰工程独招标由另一装饰施工单位承包装饰工程，其概算编制：（一）装饰工程实行定额量、市场价、采取一次包定方式。1、定额量：按设计图纸和概算定额 ...
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、补充合同、协议等(如招标工程，还应提供招标文件); 三、委托鉴定范围内涉及的施工图纸(包括设计修改、变更通知单、现场签证单等，由建设单位或业主供应的 书等(以了解和掌握纠纷中争议的焦点等); 五、开工报告、竣工工程验收证明，或明确该工程的实际开、竣工时间; 六、委托方转交的证据材料应分为双方当事人 ...
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的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。/font行。开标后应当按照招标 技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位的施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表实施单位监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、 ...
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之所以受到腐蚀，与该市的招投标工作失去监督管理有莫大的关系。湛江市建设工程招标中心与交易中心分离后，招标中心一直没有配齐人员（编制５人），在较长一段时间 既不健全，又严重缺位，失于监督管理。特别是招标中心正副主任被收买后，和别人串通一起编制违法的招标文件，更是使招投标失去了监督管理。承包商既贿赂招标 ...
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房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五） 月1日后竣工项目）；（5）建筑工程施工许可证、建设工程竣工验收合格证明（建设、施工、监理、设计单位四方的工程质量竣工验收证明；单体建筑300平方米以上 ...
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工程的优先受偿权。根据我国合同法的规定, 承包商对建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。在英国、美国和实行英美法律体系的 有一个区别：例如水文地质情况, 承包商可以自己调查并复核有关情况；但是, 对于招标文件中有关设计要求的技术参数, 应该属于业主的责任范围。 十、法律适用条款和争议 ...
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施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件；（一）已经办理该建筑工程用地批准手续。（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。（四）已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开 ...
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可知，工程承包人不能将所承包的建设工程任务全部转包或分包出去，而且建筑工程的主体部分必须要自行完成。这对工程总承包、设计总承包、施工总承包、专业(含 ;情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照。 对于上述规定和要求，代理机构应该事先在招标文件中予以明确，这不仅是对投标人的一种提醒，而且还可能起到一种 ...
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合作合同和相关章程，投资商对贷款银行的完工担保合同，项目公司和建筑承包商之间的建设工程合同，项目公司和维修运营商之间的运营维修合同，项目公司与保险公司之间的 投资估算/预算/概算，根据经批准的可行性研究报告中的投资估算/预算或经批准的初步设计文件项目投资概算（如有）为依据，在合同中列明各项费用金额，并 ...
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由招标投标部门收集汇总评审意见，组织评审组深入研究和全面分析风险因素，正确理解招标文件，吃透业主意图和要求，制定相应投标策略，尽可能在投标书中，在作出 。对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究，反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺，合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。部分发包人提供的非标准示范 ...
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