使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和 登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 那么《解释》第2条为什么 ...
//www.110.com/ziliao/article-184820.html -了解详情
房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然，由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益，此时，开发商已无权再以自己的名义将房屋 预见批准与安装的期限，如果确实是政府行为而导致延误的，那也是开发商在开发房产过程中可以预见和可能要承担的风险，而不能将此风险转移给购房者。 ...
//www.110.com/ziliao/article-253436.html -了解详情
的土地使用权，这是双方合作的前提。如双方采取合伙的方式开发，即不组建项目公司，而是按照合伙合同由双方各负其责，各自履行义务，就有可能出现投入土地使用权方 存在拆迁尚未完成之情况、是否有第三人主张该土地使用权的相关权利、到土地房产部门进行相关的查询等。此种工作需要较强的专业性，因此不妨聘请专业人士进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-870176.html -了解详情
解读或提示：《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。，该规定应理解为强制性规定 规定，更有利地保护了购房人的合法权益。 第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满 ...
//www.110.com/ziliao/article-254119.html -了解详情
和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的， 学校的宣传而将房屋价格抬高。本案中的学校为公立学校，由教育局统一安排生源，房产公司无权决定，买受人未尽到理性审核义务。B公司不承担违约责任。 观点二 ...
//www.110.com/ziliao/article-723955.html -了解详情
和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的， 学校的宣传而将房屋价格抬高。本案中的学校为公立学校，由教育局统一安排生源，房产公司无权决定，买受人未尽到理性审核义务。B公司不承担违约责任。 观点二 ...
//www.110.com/ziliao/article-722322.html -了解详情
和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的， 学校的宣传而将房屋价格抬高。本案中的学校为公立学校，由教育局统一安排生源，房产公司无权决定，买受人未尽到理性审核义务。B公司不承担违约责任。 观点二 ...
//www.110.com/ziliao/article-698853.html -了解详情
和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的， 学校的宣传而将房屋价格抬高。本案中的学校为公立学校，由教育局统一安排生源，房产公司无权决定，买受人未尽到理性审核义务。B公司不承担违约责任。 观点二 ...
//www.110.com/ziliao/article-689675.html -了解详情
，甲将其400余亩的土地及地上房产租赁给乙，每月租金5万元，租赁期从合同签订之日起至甲要在该租赁场所进行房地产开发或转让给第三人而要收回为止 。只要限的条件约定明确，就不属于租赁期限约定不明。 二是双方已合意对租赁合同解除作出限制，以保证租赁物利用的持续性。也就是说双方当事人不期望有不定期租赁合同赋予 ...
//www.110.com/ziliao/article-728106.html -了解详情
，甲将其400余亩的土地及地上房产租赁给乙，每月租金5万元，租赁期从合同签订之日起至甲要在该租赁场所进行房地产开发或转让给第三人而要收回为止 。只要限的条件约定明确，就不属于租赁期限约定不明。 二是双方已合意对租赁合同解除作出限制，以保证租赁物利用的持续性。也就是说双方当事人不期望有不定期租赁合同赋予 ...
//www.110.com/ziliao/article-719060.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务