争议房屋。 江西省新干县人民法院一审后认为,李某与张某签订的房屋租赁合同真实有效。合同期届满,双方虽未续签书面合同,但李某仍使用租赁房屋并缴纳租金,故 购房合同及过户行为,并未告知李某,侵害了李某享有的法定优先购买权,应认定买卖合同无效。 法院在判决书中进一步指出,合同无效并不等于承租人李某可以当然的 ...
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使用面积是多少、分摊的公用面积是多少，这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的坏处。 在购房过程中，怎么处理面积的误差呢？通常在标准的商品房买卖合 契约协定后政府颁布的法规和原来不同，比如说施工配套的批准和安装的延误，都认定为不可抗力。从法律角度讲，我们觉得对购房者是不公平的，等于把不可抗力的范围 ...
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的厂房，租赁期限不定，袁先生可以一直租赁到厂房市政动迁为止。为了尽快达成租赁协议，曹经理还向袁先生提供了相应的器械、同意袁搭建简易用房，并保证这些 登记的权利人，若权利人只是签订房屋买卖合同的售房者一人，那法院将认定买卖合同真实有效。 法官提醒 房屋买卖注意事项 1、要选择合法的、信誉度高的房地产中介 ...
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。原因四：业内立法不够完善另外，值得一提的是，对于垃圾短信的相关责任认定，还没有有效的法律可循。现在讲求通信自由，如果缺少了相关法律依据支持，即使电信 了沈城三大电信运营商。据沈阳联通公司相关人士介绍，一般来说，与运营商签署过协议的sp（内容提供商）不会发送“骚扰”短信。合法的sp本身都具有识别号码， ...
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是使用“不可能”字样，可见此人根本没查阅历史档案，没有这方面的专业知识，所以我认定这份鉴定书是有目的制造的假证。中国银行上海分行为什么这样做？6、我多 形成以下专家意见：依据邵先生提供的凭证中记载的：“在世界所有分行提取均为有效”的规定，中国法院有管辖权。然后中国政法大学、清华大学和律师协会等四位专家 ...
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京东只是网络服务平台，不是金币卖家，不是适格被告；而且，商城用户注册协议也明确，只有商城发货，货物到达用户后，才构成承诺，合同才成立，用户付款 不发货责任的权利，属于无效情形。 不过，虽然合同成立并有效，但4.85万元的金币价格远远低于权威机构认定的130万元，此时，若强行履行合同必然导致双方权利义务 ...
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如果发生了民间借贷纠纷，网络聊天记录能不能作为证据使用？要使其成为有效的证据需要怎么做？请看110网为您介绍。 1、网络聊天记录在民间借贷案件中 了关键证据，但是仅凭网络聊天记录就对案件事实作出认定还是存在一定难度的。 因此，如果只是没有借条或者借款协议，而有银行转账凭证、手机银行转账记录、出借人催收 ...
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均有配偶，则无法适用法律规定的同居关系分割共同财产的法律规定。 ▌共同所得，怎么处理?共同所得，按一般共有财产处理 2009年,于某与案外人签订《存量房屋买卖 时，应由双方协议。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照顾子女和女方权益的原则判决。 在此也建议有关当事人，选择合法有效的婚姻方式， ...
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，因现场变动、证据灭失，交通警察无法查证交通事故事实的；当事人对交通事故认定有异议的；当事人拒绝在事故认定书上签名的；当事人不同意由交通警察调解的。 ；碰撞建筑物、公共设施或者其他设施的。问：当事人未在交通事故现场报警的该怎么处理？答：当事人事后请求公安机关交通管理部门处理的，应当在提出请求后10日内 ...
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随着机动车的增多，交通事故的发生也变得频繁起来。真的发生了交通事故，该怎么处理？出了事故，当事人应及时报案。公安机关的交通管理部门勘验现场，查明 ，又明确规定如果当事人到没有管辖权的法院出庭应诉，且没有提出“管辖异议”，就认定法院取得了管辖权。有些当事人特别是被告不知道这些特殊规定，多花费了许多时间和 ...
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