限期物业公司补办相关证书，并与业主委员会或业主签订物业管理合同，但证书补办前的物业费用只按合理成本收取;如物业公司不能补办手续，或业主委员会、业主不 ，由业主或业主委员会酌情给予其因提供服务而受损的、相当于损失数额的经济补偿。 二、关于法律适用问题 关于建筑物的区分所有权，世界许多国家以立法的形式予以 ...
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投保前，即使退保也只能退回现金价值。缴纳的保费是作为投资成本，而保单现金价值体现保险合同目前的价值。根据《婚姻法》以及相关司法解释的规定，离婚 分割方式可以采用投保方向另一方支付现金价值的1/2现金进行补偿，如果投保方拒绝支付，则解除合同后所得的现金价值进行平均分割。 (作者单位：广东省化州市人民法院 ...
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书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无需向劳动者支付经济补偿，但企业应当依法向劳动者支付其实际工作 劳动关系后一个月内，否则企业需要支付劳动者二倍工资。因此企业一定要有时效意识，避免增加用工成本。 企业要书面通知劳动者。企业要书面通知劳动者签订劳动 ...
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单位的目的。在实践中，不少用人单位为降低用人成本，不与劳动者签订劳动合同，或者与劳动者签订劳动合同之后，以需要盖单位公章或领导签字为由收回劳动合同 劳动关系，并依照劳动合同法第四十七条的规定支付经济补偿。 如果用人单位向劳动者提出签订书面劳动合同，劳动者拒绝，则用人单位应当主动与劳动者终止劳动关系。 ...
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、直至追究承租人违约责任时所能得到的利益补偿之间作出比较选择。 二、租赁物的无形磨损等其他事由常常导致合同解除 除了不可抗力致使租赁物毁损的情形之外， 利息、固定资产税、保险费、手续费，以及出租人的机会成本等等。其中机会成本难以在事后界定，一般只能在融资租赁合同中以违约金的形式加以确定和认可。 此外， ...
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本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。第2条、nbspnbsp文字定义：(1)、nbspnbspnbspnbspnbsp本 ，则出卖人应当以5倍装修家具款额或者每人每日500元作为赔偿，以补偿买受人在选择装修企业、设计施工所支付的费用与耗费的时间。如 ...
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的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。第2条、文字定义：(1)、合同 人承担的违约偿责任为：每平方米支付1000元违约金，或者总额不低于10万元的补偿款。第11条、商品房标准：商品房将适用标准为：____________作为本商品房的设计 ...
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这一条几乎没法改变。有的外商在中国内地投资电站项目, 却在合同条款中规定适用外国法律为合同的准据法。这是不能同意的。因为关于电站项目的 的统一规则等。二是尽量争取如果法规变化导致承包商的工程造价(成本及开支) 增加, 业主应该予以等额补偿。 关于争议解决条款的审核重点： 首先， 应该避免在项目所在国 ...
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每满一年，发给相当于一个月工资的经济补偿金。 用人单位解除劳动合同后，未按规定给予劳动者经济补偿的，除全额发给经济补偿金外，还须按该经济补偿金数额的 经济补偿金的工资计算标准是指企业正常生产情况下劳动者解除合同前十二个月的月平均工资。 经济补偿金在企业成本中列支，不得占用企业按规定比例应提取的福利费用 ...
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，以诉讼方式追讨小产权房。按现行的法律规定，大多法院会确认这类的房屋买卖合同无效，买卖双方各自返还房屋和房款。但仅此并不能解决买卖双方的纠纷，因房屋 一方要求确认小产权房买卖协议无效的真正目的、房屋交付的时间长短、房屋的重置成本及一方因此获得的利益大小，公平合理地进行处理。如卖方确实因出售房屋后不能 ...
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