依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 扣除比例由当地政府规定。 房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有 改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。 还应注意以下三点问题： （1）对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值 ...
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中介机构*作不规范，甚至恶意欺骗客户，这就为这个行业的发展带来了一系列的问题[1][2][3][4]下一页中国房地产估价师学会常务副会长柴强：中介一个是提供信息 市区两级消协，包括12315，共接到投诉756件。解说：房产交易不仅数额大，而且交易性强，一旦遇到问题，损失就可能很大。去年这位钱先生的女儿 ...
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登记管理，明确操作规定，根据实际情况，现就相关问题通知如下： 一、几类特殊附记内容的房产 (一)办理存量房抵押业务时，所持的房屋所有权证附记 抵押的证明文件。 第 2 页 (八)房屋所有权证附记为集体宿舍、社区配套用房的房产不予受理。 (九)房屋所有权证附记有其他限制上市等内容的，必须按有关规定执行 ...
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，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。 房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有： 个人房产税的计税依据。在从租计征时，应注意以下几个问题： （1）房产出租的，以房产租金收入为个人房产税的计税依据。对投资联营的房产，在 ...
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，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了。但是，离婚后一方不配合房产过户怎么办?诉讼离婚，一方不配合过户的，可以申请法院强制执行;协议离婚，一方 的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。 (二)协议离婚，一方不配合过户的 ...
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随着社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展，这方面的诉讼必将大量增加。而房产交易如经公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施 自己的意见，确保意思表示的真实性，能有效地避免此类问题的发生。 （二）公证可确保房产交易行为的合法性 房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的 ...
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律师解答 1、房子属男方婚前个人财产，女方无权要求分割房产 本案涉及婚前按揭房产的分割问题。婚前按揭房产，是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买、婚后由 夫妻共同财产分割。 2、共同还贷款的一半 应返还女方 根据法律规定，婚前按揭房产中由夫妻共同偿还的款项，可以理解为用夫妻共有财产偿还了一方的婚前个人 ...
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就可以使子女赡养老人的积极性多一层经济因 素的激励，且不会出现父母将房产过户子女后，子女不孝而导致老人无房屋安居的情况。 ■案例 老王膝下有三女一 ，因为有公证机构公信力保障，可以避免日后老人的子女对协议的效力问题进行纠缠；三、最好不要提前将房产过户到遗赠抚养人名下，同样也是担心抚养人得到 房屋之后， ...
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及物业管理的需要，是允许的。? 三、在审理物业管理纠纷中值得探讨的若干问题 随着房地产业的发展和建筑物所有权主体多元化、用途多样化格局的形成，物业管理的方式也 对业主大会制度和管委会制度做出规定，但不尽完善，实践中存在问题仍急 需明确。如房产行政管理部门如何进行物业管理？在什么情况下召集第一次业主大会 ...
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就可以使子女赡养老人的积极性多一层经济因 素的激励，且不会出现父母将房产过户子女后，子女不孝而导致老人无房屋安居的情况。 ■案例 老王膝下有三女一 ，因为有公证机构公信力保障，可以避免日后老人的子女对协议的效力问题进行纠缠；三、最好不要提前将房产过户到遗赠抚养人名下，同样也是担心抚养人得到 房屋之后， ...
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