权属登记管理办法》等 二、办事须知 外国、港、澳、台地区的自然人，申请办理房地产交易手续的，提交下列证件： 1、《房屋所有权证》（原件及复印件）； 2、 经公证机关公证的委托书（原件、复印件各一份）。 三、办事程序 1、受理交易申请。填写《房屋所有权申请登记表》，提交登记证件，领取进件收据。 2、交易 ...
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除此之外的其他房款交割模式，都会让资金划转存在一定的风险。 3、二手房交易怎么做资金监管呢? 二手房资金监管流程全款： ①买卖双方签订《二手房买卖 中，由XX银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》; ③店铺、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续; ④办理完过户手续后，根据买卖双方 ...
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可以杜绝中介赚差价，暗箱操作等不规范行为。市房地产交易中心负责人指出，二手房交易平台的开通，更重要的是使交易信息变得准确、公开、透明。在传统的中介 安全：挂牌价格由权利人自主决定，暗箱操作将没有生存空间。 七是技术安全：网上房地产准备了几套应急预案。试运转期间，后台技术人员将24小时值班，平台一旦有 ...
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可以杜绝中介赚差价，暗箱操作等不规范行为。市房地产交易中心负责人指出，二手房交易平台的开通，更重要的是使交易信息变得准确、公开、透明。在传统的中介 安全：挂牌价格由权利人自主决定，暗箱操作将没有生存空间。 七是技术安全：网上房地产准备了几套应急预案。试运转期间，后台技术人员将24小时值班，平台一旦有 ...
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预告登记第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为规范本市房地产登记行为，保障房地产交易的安全，维护房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市 县国土资源和房屋管理局（以下简称区县国土房管局）按职责分工负责本行政区域内的房地产登记工作。（方案二）北京市国土资源和房屋管理局（以下简称市国土房管局） ...
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的房屋买卖合同。 3、办理二手房过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件 留存复印件。通过审查卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。在房子交易以前，最好就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。买方可以要求在合同 ...
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房地产权利变动状况，公示利益关系人与社会公众，保障房地产交易的安全。房地产权属登记通过公示能够将房地产流转的情况和结果及时的公布，具有风险预警的作用， 查询规定的，土地管理部门应当出具书面查询结果或资料。在实践中有些地区的房地产管理部门对登记资料过分强调保密而不能公开查询，这种做法是不符合市场经济和 ...
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房地产权利变动状况，公示利益关系人与社会公众，保障房地产交易的安全。房地产权属登记通过公示能够将房地产流转的情况和结果及时的公布，具有风险预警的作用， 查询规定的，土地管理部门应当出具书面查询结果或资料。在实践中有些地区的房地产管理部门对登记资料过分强调保密而不能公开查询，这种做法是不符合市场经济和 ...
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房地产权利变动状况，公示利益关系人与社会公众，保障房地产交易的安全。房地产权属登记通过公示能够将房地产流转的情况和结果及时的公布，具有风险预警的作用， 查询规定的，土地管理部门应当出具书面查询结果或资料。在实践中有些地区的房地产管理部门对登记资料过分强调保密而不能公开查询，这种做法是不符合市场经济和 ...
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它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。2、房地产抵押贷款评估“：这类评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而 双方有约束力。这种评估值一般较低。3、“特定评估”：这种评估是房地产交易管理部门，对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估，为了求其公正合理，须采用 ...
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