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房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。...
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房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。 ...
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房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。...
//www.110.com/ziliao/article-185533.html -了解详情
的其他情形。第二十五条有下列情形之一,登记机关依照职权可以出具房地产权属证明:(一)申请人死亡,需要证明房地产权利的;(二)法人或者其他组织灭失, )申请人是土地使用权出让合同或者建设用地批准文件记载的土地使用人;(二)申请登记的土地使用范围、位置、面积、用途与土地使用权出让合同或者建设用地批准文件、 ...
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则构成隐藏行为。而虚伪行为在此种情况下应被认定为无效,故据此作出的权属登记因此而丧失了不动产物权变动的基础关系,从而不发生相应的物权效力,至于被 影响,应该得到法律的承认。因为,国家实施限购令是为了减小市场需求,改变房地产市场供求关系,影响房屋的成交量及成交价格,合理引导投资,避免通货膨胀,促进房地产 ...
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经有关部门批准,可以作价入股,合资、合作开发经营房地产。合资、合作开发经营房地产的,应当按照国家有关规定办理房地产权属转移手续。第十六条以出让方式取得土地使用权 房屋权属证书的;(七)未按规定时限进行房屋权属登记的(八)未办理房屋租赁登记备案手续,擅自出租或转租房屋的;(九)擅自改变住宅小区内公共建筑 ...
//www.110.com/ziliao/article-112396.html -了解详情
,依法保护当事人的合法权益,是人民法院审判工作者不断探索和追求的目标。 一、房地产纠纷案件的主要类型 (一)房屋拆迁纠纷案件 在城市化的推进,旧城改造和商品房 履行的手续,不影响买卖合同的效力。 4.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。 由于发生侵占,错误登记,或是遗产分割不及时,遗产由继承人中 ...
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房地产管理法》第59条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”房地产权属登记制度是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权(占有、使用、收益及处分的 据房屋买卖、交换、赠与继承、划拨、转让、分割、合并等。所以,没有商品房的初始登记,即开发企业中申请领取的房屋所有权证,也就没有商品房的转移 ...
//www.110.com/ziliao/article-110178.html -了解详情
管理法》第59条规定:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房地产权属登记制度是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权(占有、使用、收益及处分 买卖而言,开发商应当在新建房屋竣工后的3个月内向房屋行政登记机关,申请房屋所有权初始登记,即申请取得房屋所有权证,并应提交用地证明文件或者土地使用 ...
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》的规定,房屋权属证书主要有下列规定: 1、国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用 直辖市、市、县房屋产权发证机关必须在建设部注册,未经注册的单位不得发放房屋权属证书。 7、直辖市、省会城市、计划单列市于1998年1月1日开始启用 ...
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