的水平，其中空置一年以上商品房面积同比增长4.5％。今年1~4月，全国房地产开发企业到位资金中，国内贷款累计达到950亿元，同比增长60.3％，是 制度，建立市场信用约束机制，对房地产开发项目，将全面实行项目资本金管理制度和业主工程款支付担保制度；对政府投资工程，将合理确定负债建设规模。经济参考报（ ...
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成立。而在这之前的4月1日，该计划的房地产项目因没有拿到商品房预售许可证就变相收取预付款的行为被当地管理部门紧急叫停。谁会成为下一个“金新乳品信托 加强对关联交易的监管。孟辉认为监管要加强对关联交易的控制，要建立关联方回避制度，同时对关联交易要进行充分的信息披露，因为没有充分的信息披露，投资者无法了解 ...
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财富。两位专家都指出，未来随着中国市场化程度提高，特别是随着土地公开拍卖制度的深化，外国投资者享受到国民待遇，可以预见的2-5年内，中国房地产业将 高档公寓、高尔夫球场等)不允许外商独资外，其他房地产项目没有限制；在房地产中介服务方面(包括房地产估价、物业管理、中介服务等)允许外商成立合资、合作企业， ...
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时不得以任何理由阻碍买受人入住，出卖人同时应当保证所聘请的先期物业管理公司或者其他相关机构和人员也不得以任何理由阻碍买受人入住；当此等 国有土地使用权出让和转让暂行条例》办法、中华人民共和国城市房地产管理法、权属登记管理办法、房地产经营管理条例、商品房销售管理法、中华人民共和国规划法、北京城市规划条例 ...
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》已进入实施阶段。这意味着，所有在８月１日起向房地局提出测量申请的项目都得按照《房产测量规范》（以下简称规范）的标准进行房屋面积测量。面积一直 登记程序的指导意见》中提出的。这些意见包括：推行房地产交易管理与房屋权属登记一体化；简化办事程序，缩短办事时间；推广服务承诺制度；加强基础建设，提高现代化管理 ...
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过程中，反复地会遇到一些同样的问题、同样的争议，这些问题和争议映射到房地产租赁合同上，就是我们 所关注的审查要点。针对这些审查要点，如果能够习惯性地以 5 页 甲方向乙方交付出租物业时，乙方与甲方（包括甲方所委托之本大厦物业管理人员）清查出租房屋及其附属设施、装饰材料、其它物品及大厦的公共设施，甲 ...
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过程中，反复地会遇到一些同样的问题、同样的争议，这些问题和争议映射到房地产租赁合同上，就是我们 所关注的审查要点。针对这些审查要点，如果能够习惯性地以 4〗 甲方向乙方交付出租物业时，乙方与甲方（包括甲方所委托之本大厦物业管理人员）清查出租房屋及其附属设施、装饰材料、其它物品及大厦的公共设施，甲 方 ...
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经济适用住房开发建设应当按照政府组织协调、企业市场运作的原则，实行项目法人招标，参与招标的房地产开发企业必须具有相应资质、资本金、良好的开发业绩和社会信誉 之外收取任何未予标明的费用。价格主管部门将依法进行监督管理。 第十九条 经济适用住房实行收费卡制度，各有关部门收取费用时，必须填写价格主管部门核发 ...
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房地产管理法》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”房地产权属登记制度是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权（占有、使用、收益及处分 ，购房人才能申请办理转移登记，领取个人《房屋所有权证》。我国《城市房屋权属登记管理办法》规定：房屋权属登记分为：1、总登记；2、初始登记；3 ...
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中的一种。一般情况下，当商品住宅的销售量达到80％以后，一般就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。开发商经过正常的 计算公式：住宅自有率）=自有（私有）住宅建筑面积／实有住宅建筑面积×100％「土地管理」是指国家用于维护土地所有制，调整土地关系，合理组织土地利用，以及贯彻执行 ...
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