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【案情】 2009年1月10日被告刘某与开发商攸县中盛房地产开发有限公司签订了房屋买卖合同合同约定:被告刘某购得该公司开发兴建的商品房C栋3-4空铺屋,房屋 原件、房屋钥匙。2009年6月11日,上诉人谢某与前夫协议离婚,分得17万补偿款。2009年7月20日,谢某作为出租人,与承租人王桂阳签订了《 ...
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解释》第八条规定:具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求 条规定:拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议,明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,如果拆迁人将该补偿安置房屋 ...
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返还房屋。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以 。现甲、乙闹离婚。一天,甲背着乙与第三人丙签订了一份房屋买卖合同。丙将房款交与甲,并于甲一起办理了房产过户登记。过一段时间后 ...
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权利的行使往往是带有一定的强迫性,即一旦出租人与第三人达成了购买协议或进行了房屋买卖行为,承租人在法定的期间内就有权要求出租人以同等条件将出租房屋卖 。因此,在第三人侵犯承租人优先购买权情况下购买房屋的,该房屋买卖合同应该无效,承租人有权请求房产登记部门撤销该转让登记,支持自身的优先购买权。 第三, ...
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物的所有权进行审查,而典当行以其工作人员的个人名义与电影公司签订房屋买卖合同,未要求卫国箐出示对该房屋的所有权凭证或要求电影公司证明卫国箐对该房屋具有处 对此不必承担连带责任。 《民法通则》第61条规定:民事行为被确认为无效或者被撤销后,当事人因该行为取得的财产,应当退还给受损失的一方。有过错的一方 ...
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物的所有权进行审查,而典当行以其工作人员的个人名义与电影公司签订房屋买卖合同,未要求卫国箐出示对该房屋的所有权凭证或要求电影公司证明卫国箐对该房屋具有处 对此不必承担连带责任。 《民法通则》第61条规定:民事行为被确认为无效或者被撤销后,当事人因该行为取得的财产,应当退还给受损失的一方。有过错的一方 ...
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安排,在一个月内便全部签订了协议房屋拆除。但是拆迁补偿协议只约定了十八个月后安置,届时双方签订安置房屋买卖合同,但安置房屋交付时间和安置地点并没有确定, ,这样象踢皮球一样让被拆迁人找来找去,被拆迁人忍无可忍起诉到法院要求撤销该拆迁安置补偿协议。这场官司耗时9个多月仍在审理过程中。这就是拆迁人在拆迁 ...
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下家。否则,因为该瑕疵而造成签订的合同无效或被撤销,则要向下家赔偿损失。 合同订立通知义务 对于影响房屋买卖合同订立的重要事项,一方应当如实通知对方 故意隐瞒事实真相,欺骗对方而订立房屋买卖合同来谋取不当利益。 忠实义务 在二手房买卖签约过程中,中介公司为达成居间或委托协议,有时告诉对方当事人一些商业 ...
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杨某签订了房屋买卖合同,以38万元的价格把房屋卖给了杨某,并办理了产权登记过户。 2017年6月8日,公证处以赵某提供虚假离婚协议为由,撤销了公证书 权利;无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回。在自己的房屋被他人处置后,要及时到房管部门核实情况,并依法通过法律等途径维护自己的合法 ...
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%等优惠,后来购房成功,双方又复婚了,该协议不再具有约束力。即使算赠与关系,由于房屋产权未转移,被告可以行使任意撤销权。 最终,法院判决采纳了被告的抗辩意见 协议书》的约束力问题进行了阐释。法官认为,2012年4月1日,案外人与陈女士签订了一份房屋买卖合同,约定陈女士以242万元的价格购买岳阳路房屋。 ...
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