尚未成就,故需返还押金。 租房居住者目前越来越多,希望租赁房屋的双方都能掌握相关的法律知识,认真审查合同条款,尽量避免纠纷的发生。(胡勇) 租期未到房被卖 某所签订的《房屋买卖合同》无效,并提出按相同价格购买该争议房屋。 江西省新干县人民法院一审后认为,李某与张某签订的房屋租赁合同真实有效。合同期届满 ...
//www.110.com/ziliao/article-707348.html -了解详情
，自认为 只要我愿意支付违约金就可以解除合同，其实不然。法院在处理房屋买卖合同纠纷时，如果一方主张合同继续履行，并且合同也有继续履行可能的，法院原则上将 所支出的费用，建材经营部应承担相应赔偿责任，具体数额由法院酌定。 【点评】 在房屋买卖和租赁中，有的当事人会在交易成功后才得知自己买受或承租的房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-184264.html -了解详情
无效的，而双方实际成交价与合同不符，以后如果产生纠纷的话，会造成很多不必要的麻烦。说法:“阴阳合同”违法一经发现要罚东门房屋租赁管理所的卢所长告诉记者 ，而且最后还补交了税款。有关律师建议，针对中介交易“阴阳合同”，可以将房屋租赁合同公布上网，这样，房屋租赁能否买卖、租金多少、房价多少皆一目了然。实行 ...
//www.110.com/ziliao/article-117532.html -了解详情
房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 2、我国《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。最高人民法院《关于贯彻 中，李佳与房东所签订的租赁合同并未违反法律规定，是双方当事人的真实意思表示，是合法有效的。该租赁合同的履行期限是2年，而双方发生纠纷时租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-702922.html -了解详情
没有什么区别。因此，在处理时可以忽略二者之间的差别。在审判实践中，涉及私房租赁的纠纷主要有以下几个方面： (一)房屋租赁合同未经登记、批准，是否影响合同的效力 存在不少争议的。有认为登记与否不影响买卖不破租赁原则的适用，租赁合同都可与之对抗。也有认为未经登记不能对抗买卖合同的。这两种观点其实代表了在 ...
//www.110.com/ziliao/article-323109.html -了解详情
买卖合同》（经纪机构成交版）及《北京市存量房屋买卖合同》（自行成交版），文本参见本书附录一。合同足预防纠纷的最有效的保障，因此必须予以重视。 主张自己财产权利的权利，即承租人在房东出售房屋时，享有同等条件下优先购买的权利。 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-214788.html -了解详情
有详细规定，至于公共设施、公益事业建设用地，因不具有营利性，实践中相关纠纷不多，所以本文不再述及二者的出租问题。下面主要分析一下宅基地使用权、企业 土地使用权和房屋产权的变更，本人看法同前面农村住宅相同，应予以支持和肯定。 四、租赁土地使用权的转让。 首先，必须弄清租赁土地使用权的转让与租赁土地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-828358.html -了解详情
，在一起案子中，法院作出了否定的回答：灵璧县、宿州市两级法院对一起房屋租赁纠纷作出买卖也能破租赁的判决，依法判决一未到期的承租人3日内搬出所租赁的房屋。 让出房屋的请求，应当予以支持。房屋租赁合同虽为李某拟定，但王某对所有合同条款的内容应当了解其含义，知其后果。虽然合同约定与《合同法》第二百二十九条 ...
//www.110.com/ziliao/article-215170.html -了解详情
年龄、住址等。4、提供知情人的证人证言。二、房屋租赁纠纷1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。2、出租人和承租人 材料。6、农村房屋买卖需经土地所有权人同意的提供土地所有权人同意的证明材料。7买卖房屋的占有、使用情况。四、房屋典当纠纷1、出典人与承典人签订的 ...
//www.110.com/ziliao/article-109486.html -了解详情
的关系有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，但该条款并没有不办理登记租赁 合同是否解除作出意思表示，然后决定本案的审理。 我们认为，承租人与次承租人之间的租赁纠纷与前一租赁合同是两个法律关系，如果在案件审理过程中追加出租人为第 ...
//www.110.com/ziliao/article-846374.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务