下面我们通过案例来看看失去购房资格是否属于违约行为。 2012年7月29日，宋敏与柴蕾在A公司的居间下，签订了一份《房屋买卖合同》，约定柴蕾将其名下的 的钱款后，并没有及时向贷款银行偿还贷款。柴蕾直到2013年3月，才将涉诉房屋上的贷款还清。北京市于2013年3月底出台了新政策，宋敏又不具备了购房资格 ...
//www.110.com/ziliao/article-652380.html -了解详情
。如今房价不断上涨，于是出现一种不规范的操作：上下家签订两份价格不同的房屋买卖合同，价格低的一份是真实的，价格高的一份是虚假的，用于下家向银行 上下家交易成功作为收取佣金的前提。因此，中介为防止上下家签订居间合同后不愿签订买卖合同，往往会在居间合同中约定发生这种情况时，上下家需付违约金给中介公司，上 ...
//www.110.com/ziliao/article-323088.html -了解详情
似乎已经成为各行各业不可缺少的机构。那房屋中介的合同性质究竟如何？ 一、买卖双方与中介机构的关系 买卖双方与中介机构属于居间合同关系。根据《合同法》第四百 ，损害委托人利益的，不但无权向委托人请求支付报酬，而且应当承担损害赔偿责任。这里即有违约责任，又有侵权责任。 除上述义务外，基于诚实信用原则，居间 ...
//www.110.com/ziliao/article-253398.html -了解详情
朱女士碰了面。在中介的鼓动下，双方签订了《房屋买卖居间协议》，并就房屋价款、付款方式、违约责任等做了明确约定。 为表示诚意，朱女士愿意支付 妻子的共同财产权，原告继续要求履约是恶意行为。 法院判决，老庄一家与徐先生之间房屋买卖合同依法有效。法院认为，由于徐妻并未作为产权人登记在产权证上，不能对抗合同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-184264.html -了解详情
，此时中介公司就会索取违约金，要求买方承担不签订房屋买卖合同的违约责任，令买方叫苦不迭。 魏平律师提醒：居间合同设立的是中介和委托人之间的权利义务关系，不 条款的问题时，购房者应特别注意。在这里提醒消费者，不平等条款主要出现在房地产合同的补充协议和附加协议里，购房时需对这些补充协议加倍小心；保存好购房 ...
//www.110.com/ziliao/article-184795.html -了解详情
乙未能在约定期限涂销抵押登记，甲依约申请仲裁，要求解除房屋买卖合同，并由乙依当初合同的约定承担相关违约责任。仲裁认为，房屋合同因解除而终止，其违约责任条款的 ，也要支付违约金。主要为下列情形而规定：如约定在预告终止雇佣合同、劳动合同时支付补贴，或在居间合同中规定解约金。除第343条第2款、第344条的 ...
//www.110.com/ziliao/article-781766.html -了解详情
。冯某在中介公司居间下，将诉争房屋卖给邓某并签订房屋买卖合同及相应协议，约定出卖人拒绝将诉争房屋出卖给买受人，属出卖人构成根本违约，买受人有 的界定标准，买房人购买非首套住房时的首付款比例提高。冯某此后表示不再出售诉争房屋并书写了承诺书，载明因9.30新政突发，冯某本人已经失去购房资格，所以也不打算再 ...
//www.110.com/ziliao/article-721350.html -了解详情
乙未能在约定期限涂销抵押登记，甲依约申请仲裁，要求解除房屋买卖合同，并由乙依当初合同的约定承担相关违约责任。仲裁认为，房屋合同因解除而终止，其违约责任条款的 ，也要支付违约金。主要为下列情形而规定：如约定在预告终止雇佣合同、劳动合同时支付补贴，或在居间合同中规定解约金。除第343条第2款、第344条的 ...
//www.110.com/ziliao/article-181766.html -了解详情
合同纠纷数量激增。近日，吴中法院审理了这样一起房屋买卖合同纠纷。 基本案情 2015年底，曹先生经中介公司居间介绍，看中了王先生所有的一套两百多平米的 和预期可得利益损失。 涉案房产(含车库、固定装修及物品)经鉴定总价值为3923382元。本案《房屋买卖合同》履行中原告并无违约情形，并积极督促被告履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-723054.html -了解详情
房子没过多久，王女士就收到了法院的传票，仔细一看原来是前面一家中介起诉自己违约。原来，奥妙出在了王女士签名的那份“看房单”上，中介提供的“看房单 双方提供信息，中介向顾客介绍了房源，就已经履行了居间合同中的报告信息义务。最终买卖双方利用这一信息签订买卖合同，就应该支付中介费用。庭后说法特殊条款存在霸王 ...
//www.110.com/ziliao/article-125016.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务