无法签订的，违约方或合意解除协议方应向房地产经纪有限公司支付违约金，数额为本次交易中房地产经纪有限公司应收另两方总佣金之和，计人民币24200元。 协议签订后 差价而导致交易不能进行，中介公司应承担双倍赔偿定金和赔偿其他损失的责任。需要注意的是，在房屋合同没有成交前，中介公司无权收取中介费用，当然中介 ...
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，而推出的带有优惠政策的普通住宅。购买经济适用房需交纳如下费用：nbspnbspnbspnbspnbsp在交易过程中：nbspnbspnbspnbspnbsp２、买卖手续费：１２０平方米（含）以下的每套房屋买卖交易的手续费为２５０元；１２０平方米以上的，每套５００元； ...
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对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理 同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。 (五)物业费用是否拖欠 有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用 ...
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土地出让金，缴纳主体描述为购房人或产权人，但没有强制规定由谁缴纳。在房屋买卖行为中有个常用的交易习惯，即土地出让金由卖房人承担。但是，根据民事法律行为意思自治 缴纳6975元土地出让金属于履行协议约定的义务，不是垫付行为。郭某提出该笔费用在交易时因李某未带钱，双方协商由郭某垫付的说法没有证据证实，且不 ...
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(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5收(评估事务所收) 5、公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。 经济适用住房上市交易应缴税费 过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在 ...
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产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费： 1、 析产公证费用(500-800元)： 没有离婚判决书的话需要到 律师的帮助下办理离婚房产过户。 三、离婚后房产怎么过户? (一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以 ...
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为1000元；120至5000平方米（含）的每套房屋交易手续费为3000元；5001平方米以上的每套房屋手续费为10000元。 3、印花税：买卖双方各缴纳 按千分之5 收取，100万元至1000万元部分按千分之2.5收取。评估费用由有资质的房地产评估机构进行评估收取。 4、抵押登记费：房地产登记部门按 ...
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为自己争取更多的利益，但是过程也要相应繁琐。 （二）费用承担数额不同 （1）二手房与新房的交易价格存在一定的差距。一般来讲，就同等地段的新房和二手房 （三）交易风险大小不同 相对新房来讲，二手房是能看得到摸得着的，在户型，房屋质量、交通、环境、周边生活设施等方面均一日了然，而且所处的社区环境一般都比较 ...
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产权的转移；但是，这其中面临的风险是，法律意义的房屋交易标的额是按照产权登记合同为准，万一在购买方获得房屋产权之后，余款的划割按照合同价支付，出售者就要面临 点评：尽管赠与行为是一种民事行为，没有发生市场化交易，一般只收取部分手续费用。但是，采取明赠与、暗交易的买卖方式，对双方当事人都有很大风险。对 ...
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政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。房屋权属登记费即房屋所有权登记费，是指县级以上地方人民政府行使 征地、拆迁、各种补偿、平整土地、敷设外部市政管线设施和道路工程等各项费用（万元/ha）。住宅单方综合造价每平方米住宅建筑面积所需的工程建设的 ...
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