是家庭所有成员共同面临的问题。 一、根据有关规定，共同拥有房屋产权是可能的 建设部在《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》建房（95）（472号）中规定 既享受了政府给予的购房优惠待遇，又避免了因凑钱购房影响生活； 2、由于产权份额分配公平、合理、明确，不致引发或遗留纠纷后患； 3、年老后作为遗产 ...
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与江某英系夫妻，2009年8月二人商议以一次性结清房款的方式购买一套商品房，房屋产权登记在陶某科名下。2016年2月，陶某科因生意资金周转困难，与江某强 无权处分了共有人的财产，该协议是无效的。另江某强主张自己系善意人，对涉案房屋是否是陶某科的夫妻共同财产不知情，且已支付了相应对价，理应善意取得对房屋 ...
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与江某英系夫妻，2009年8月二人商议以一次性结清房款的方式购买一套商品房，房屋产权登记在陶某科名下。2016年2月，陶某科因生意资金周转困难，与江某强 无权处分了共有人的财产，该协议是无效的。另江某强主张自己系善意人，对涉案房屋是否是陶某科的夫妻共同财产不知情，且已支付了相应对价，理应善意取得对房屋 ...
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第一种意见认为：李香虽然通过拍卖取得了标的房产的所有权，但是李香没有依法办理房屋产权变更登记，不能认定物权发生变动，因此李香不能据此向被告收取租金。 第二种意见 且李刚履行了通知义务，根据上述法律规定，李刚已将与被告陈宏订立的《房屋出租协议》约定的权利和义务转让给李香，李香依照与李刚的合同约定取得向 ...
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出租的书面证明或委托; 代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件; 房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的 区房管局、县房管所(以下简称区、县房管局(所))同意租赁私房的批准件及工商注册登记证明; 境外人土须提交护照或回乡证明; 外国或港澳地区驻本市机构及其工作人员 ...
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等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同 的主要内容，只要标的物明确、价款确定，完全可以依据合同法的相关规定认定双方房屋买卖合同成立。如果机械适用该条司法解释的规定，就会导致依据合同法应当 ...
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预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地 后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。 房屋产权证是对进行了房屋产权登记后所发证件的统称。根据登记 ...
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预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地 后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。 房屋产权证是对进行了房屋产权登记后所发证件的统称。根据登记 ...
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预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地 后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。 房屋产权证是对进行了房屋产权登记后所发证件的统称。根据登记 ...
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等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同 的主要内容，只要标的物明确、价款确定，完全可以依据合同法的相关规定认定双方房屋买卖合同成立。如果机械适用该条司法解释的规定，就会导致依据合同法应当 ...
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