契约和房产登记证登记的是其中一人的名字，应视为登记人代表共有人登记产权，其房屋产权属于兄弟姐妹共有。但如果兄弟姐妹共同生活期间，其中一人用自己的资金 或有购置人赠与房产的公证书，或有其他明确证据足以证明购房人在购置房屋时有赠与产权登记人的意思表示的，产权归登记人所有：如果父母生前没有明确赠与表示，去世 ...
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明显牵强。事实上，在购房者完全还贷前为其办理房产证并不会侵害银行利益。按照房屋按揭贷款的办理流程，房产公司、购房者及银行需凭房地产登记申请书、房产抵押 应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。由房管部门在房屋产权证明中注明 抵押权的存在。因此在购房者取得房产证后，银行可以要求重新办理 ...
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某、李某夫妇的诉讼请求，同时判令二人协助被告（反诉原告）余某办理房屋产权过户变更登记手续。集资权协议转让1999年，海安县某公司组织职工建房，对职工 公有住房申请审批表、公司集资住房住户协议书等证据。同时，公司有关负责人亦到庭作证证明，当时集资建房是福利房，按工龄等综合打分，公司规定不得私自转让。公司 ...
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告后被告仍拒不履行义务，为维护自身权益，现起诉要求被告立即返还所侵占原告的房屋。另外被告辩称本案原告违反“一事不再理”的民事诉讼基本原理。审判本院经审认为： 各持各的观点，被告亦没有其他来证明双方是进行的产权的交换，所以原告现依其对诉讼争的房屋拥有房屋产权要求收回该房屋依法有据。所谓“一事不再理”，即 ...
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契约和房产登记证登记的是其中一人的名字，应视为登记人代表共有人登记产权，其房屋产权属于兄弟姐妹共有。但如果兄弟姐妹共同生活期间，其中一人用自己的资金 或有购置人赠与房产的公证书，或有其他明确证据足以证明购房人在购置房屋时有赠与产权登记人的意思表示的，产权归登记人所有：如果父母生前没有明确赠与表示，去世 ...
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、建房申批手续，继承或接受赠予的证明材料，通过买卖、典当或抵押取得房屋产权的，应提供买卖、典当或抵押契约。2、提供房屋座落地点、间数、结构、面积及 材料。共有人姓名、性别、年龄、住址等。4、提供知情人的证人证言。二、房屋租赁纠纷1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的 ...
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行为，当事人如果对该行政行为不服，可提起行政诉讼请求撤销或变更。另一种意见认为，当事人之间存在产权争议的案件，人民法院应当作为民事案件受理，因为这是平等主体之间发生的民事权益争议，且房屋产权证书只是证明房屋权属的初步证据，其记载的内容是否被法院采信，需法院审查确定。 这两种 ...
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种社员权是不能由集体成员以外的第三人享有的。而由乡镇政府所颁发的产权证书是无效的，并不能证明房屋产权。因为乡镇政府并非我国法律规定的房屋产权颁证 停建甚至被强迫拆除。那么结果只能是购房人找开发商索要购房款，购房人就可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。另外，购房后如果遇到国家征地拆迁， ...
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如在房产证上或房管部门的档案中有赠与的明确记载，有经有关部门证明的赠与书或房产的公证证明，或者有其他足以证明赠与事实成立的情形，该争议的房产权就应归 一种情况，那就是登记人仅作为产权人的代表进行了登记。例如房屋产权虽然登记在部分子女名下，但房屋产权一直由父母亲掌管使用，在这种情况下，应认定争议的房产权 ...
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； （五）金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明； （六）用于产权调换房屋的合法手续。 第九条房屋拆迁管理机构应当在收到房屋拆迁申请之日起30日内，对申请事项 。 第三章拆迁补偿与安置 第二十六条拆迁补偿的方式实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。但本办法第三十条第三款和第 ...
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