王先生，就对王先生说他不能拿到拆迁补偿，原因是未办理产权过户手续，不是房屋的权利人。王先生认为自己有购房合同及公证书，理所当然的是合法产权人， 、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。 而根据《上海市城镇房屋产权登记暂行办法》第十三条：房屋所有权证和房屋共有权证是房屋所有权的 ...
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已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。第三人曾某系善意第三人，以合理的价格购得系原被告共同所有的房产一套，且双方办理了房屋产权过户手续，完成了 意思表示，并且未违背法律强制性规定，系合法有效的交易；受让人曾某支付了房屋价款48万，符合当地房屋的合理价格，且受让人曾某直到房屋产权过户后、为装修房屋与另 ...
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提出案外人异议，被驳回。 王杰起诉至法院称：我和李吉之间的《房屋买卖合同》受法律保护，我已经支付了85万元购房款，现因李吉的原因导致房屋被查封， 》第十七条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院 ...
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已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。第三人曾某系善意第三人，以合理的价格购得系原被告共同所有的房产一套，且双方办理了房屋产权过户手续，完成了 意思表示，并且未违背法律强制性规定，系合法有效的交易；受让人曾某支付了房屋价款48万，符合当地房屋的合理价格，且受让人曾某直到房屋产权过户后、为装修房屋与另 ...
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提出案外人异议，被驳回。 王杰起诉至法院称：我和李吉之间的《房屋买卖合同》受法律保护，我已经支付了85万元购房款，现因李吉的原因导致房屋被查封， 》第十七条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院 ...
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房二卖，出卖人必须对其中一个买受人承担损害赔偿责任，那么到底房屋最终归谁呢，法律的评判标准就是谁登记，谁拥有。在日常生活中，人们可能觉得我拿到或者我占有着某 合同，房子交付江某居住，因为陈某外出比较急，就约定等陈某回来后再办理房屋产权过户登记，后来陈某从外地回来，发现房价大涨，就要求江某再加两万元钱， ...
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；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。可知，本案欧某主张善意取得该房屋须同时 知情且不应当知情；2.支付了合理对价；3.已经办理了房屋过户登记手续。但是，本案中买卖的房屋并未办理产权过户登记手续，且在纠纷发生时欧某对该房屋是雷 ...
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协助被告（反诉原告）余某办理房屋产权过户变更登记手续。集资权协议转让1999年，海安县某公司组织职工建房，对职工申请集资的条件做了规定，并结合工龄等打分选层 的强制性规定，也不损害第三人的利益，不在法律规定的合同无效情形范围；同时，合同体现了双方当事人的真实意思，应认定为合法有效。法院判决驳回二原告的 ...
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出卖给第三人，第三人已支付部分或全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押 不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中被执行人王建某与王文某只签订了厂房买卖合同，双方没有进行厂房过户登记，王文某也未实际占有该房屋，因此，王 ...
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签订《房屋转让协议》，双方约定由江某强出资46万元购买陶某科的房屋，对此协议，江某英不知情。后因房屋产权过户问题产生纠纷，陶某科以房屋系家庭共有 动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产 ...
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