费、水费、电费、煤气费、电话费等与房屋有关的费用。注意，在购房时一定要核实清楚是否存在拖欠，如有拖欠应在二手房买卖合同中写明拖欠费用何时交清，如果因 是否签署；合同一般至少一式三份，要查看三份内容是否一致。 3.不留空。现在几乎所有的中介都提供格式性的房地产居间协议，其中有许多条款是要求签署方在签约是 ...
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一方不知情的情况下签订的合同不是真实意思表示，属于可撤销合同。由于卖方的原因房屋不能正常成交，当然合同无法履行，买方要求退回押金，中介公司是不能 和当事人的利益。因此消费者在租房、购房前应该对中意的房屋产权调查清楚，最好要求中介公司提供房屋产权资料，核实房主的房屋证、身份证等，避免遇到租赁户将房屋擅自 ...
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，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接 质量保证书》等进行验收，据此办理入住手续。实在不行则注明室内情况尚不清楚，避免既成事实。 2、根据合同列明的交楼标准实地进行验收，并在办理入住手续时注明 ...
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法律若干问题的解释》第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失， 但没有赠与他人的意思，到纠纷产生后就很难说清楚，房产登记部门在办理产权登记时，不可能花时间和精力去调查房屋所有人是否以他人名义购买，仅审查登记申请人 ...
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资金购房，也可以约定如果贷款不成，终止买卖协议。 二、国家出台新规定，限制房屋转让或附加税费 签订二手房买卖协议之后，国家出台新政策，办理二手房转让须附加 使用期限，直接涉及买方的后期利益，如果剩余土地使用年限不清楚，应当让卖方合同中承诺如果剩余土地使用年限不实所承担的责任。 以上几个简单问题，远远不 ...
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资金购房，也可以约定如果贷款不成，终止买卖协议。 二、国家出台新规定，限制房屋转让或附加税费 签订二手房买卖协议之后，国家出台新政策，办理二手房转让须附加 使用期限，直接涉及买方的后期利益，如果剩余土地使用年限不清楚，应当让卖方合同中承诺如果剩余土地使用年限不实所承担的责任。 以上几个简单问题，远远不 ...
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购房者应明确土地使用权的剩余期限。如果明显不符合上述期限，则必须弄清楚，否则就不能实现物有所值的目的了。 4：房屋销售价格应遵守一定的标准，有按 责任不对等，往往是利用其强势地位迫使购房者就范或者是利用购房者审查合同不严格使其受骗。因此，希望购房者在签订合同时，一定要注意房地产开发商对自己违约时责任 ...
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讲的附条件合同里面的约定解除条件，这是有区别的。比如双方约定，我把这个房屋租给你半年，我们达成一个协议，如果乙在单位分到房子，我们解除特定合同或者书面合同 一年执照也没有办下来，当然我承认，我也违约了，但是这并不影响别的条款履行，合同不应该解除。因为你已经过了有效期了，在这个一年很长的时间内你没有提出 ...
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是每笔合同都需要用上述方法去审查，或者说哪些合同需要审查，哪些合同不需审查，这就要由企业根据合同的性质和合同的数额等情况去衡量，做决定。律师建议， 验收单，因为大型机械除主机外，还有一些配件，包括软件等，必须逐项记载清楚，同时与合同核对，是否有遗漏。 第 9 页 （四）关于传真、电子邮件应注意的问题 ...
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合同设立的是中介和委托人之间的权利义务关系，不能对委托人设定必须签订买卖合同的义务，房屋买卖双方是否签订买卖合同，取决于双方能否对买卖条件达成意向一致，因此设定 的各种书面材料，若是复印件则要求房地产商盖章；如果交房时房产不符合要求，应拒不接收；遇到不清楚的地方，应多请教专业人士或法律人士。此外，对 ...
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